公积金首付提取是什么

更新时间:2021-09-27 10:24 找法网官方整理
导读:
对于快速的发展的城市来说,房产即使人们的基本需求也是最终极的目标,高额的房价,让城市的青年人买房成为了一种奢望。大部分人买房都是贷款买的房,那么对于公积金首付提取是什么意思,法律对此是怎么规定的。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于公积金首付提取是什么,希望可以解决大家的相应的问题。
一、

公积金首付提取是什么

  公积金首付提取,是指一些购房的人,自己交的有住房公积金,在买房的时候需要钱,没有钱付首付的情况下可以提起公积金做首付,当然也是需要符合一定的条件的。

公积金首付提取是什么

二、

公积金首付款提取条件

  提取条件如下:首先,房屋的性质需要是商业性住房,这种情况下贷款,才可以提出公积金来付首付款;其次,提取时要提供房屋管理部门的购房合同原件,如果是二手房,需要提供契税完税凭证;最后,如果想要提取,还要先去所在地的住房公积金管理部门填写一下申请表,并和银行签订支付协议书,之后才可以提取。

三、

购房公积金买房首付比例是多少?

  首套房首付比例是3成左右,二套房首付比例是5成左右

  1、借款人具有完全民事行为能力;具有本市城镇正式户口或有效居留身份;具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  2、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;能提供购买自住住房的有效合同或协议;借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;借款人同意办理住房抵押和保险;

  3、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

  综上所述,根据法律的相关的规定,公积金首付提取,是指一些购房的人,自己交的有住房公积金,在买房的时候需要钱,没有钱付首付的情况下可以提起公积金做首付。此内容仅供参考,以上就是找法网小编为您带来的关于公积金首付提取是什么,若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询找法网的律师。

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