权利瑕疵担保责任法条

更新时间:2022-05-23 11:41 找法网官方整理
导读:
权利义务是现在的公民需要去进行自我保护的,这都是自己的权益,国家法律也是会支持的,那么这个时候就需要了解权利瑕疵担保责任法条?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、

权利瑕疵担保责任法条

  瑕疵担保责任的一种。卖方保证标的物的权利完全地、有效地、无限制地转移给买方,第三人不能向买方主张任何权利的责任担保形式。这种担保责任起源于罗马法,称之为追夺担保,意指第三人基于所有权、用益权或抵押权,向买方追夺买卖标的物时,卖方即应对买方负担保责任。根据中国的民法理论,权利瑕疵担保的内容包括:(1)卖方应担保移转财产所有权,保障标的物不被第三人追夺。如果第三人追夺标的物,卖方有义务证明第三人无权追夺。如果第三人追夺标的物,卖方有义务证明第三人无权追夺。如果第三人有权向买方追夺标的物,卖方有义务证明第三人无权追夺。如果第三人有权向买方追夺标的物,卖方应负责赔偿因此而给买方造成的损失。(2)卖方应担保标的物的权利完全地移转给买方,如果第三人对标的物享有抵押权、租赁权等权利,卖方应于订立合同时向买方说明。如果卖方没有预先告知买方,买方有权请求减少价款或解除合同与赔偿损失。权利瑕疵担保的构成必须具有以下要件;权利瑕疵必须在买卖合同成立时即存在,买方必须不知权利存在瑕疵;权利瑕疵必须于买卖合同成立后仍未消除。权利瑕疵担保责任系一种无过失责任,卖方不能以其不知权利有瑕疵而主张免除其责,除非合同规定了免除或限制卖方关于权利瑕疵担保的内容。

权利瑕疵担保责任

二、

什么是瑕疵担保责任

  没有损害赔偿请求权,甚至连另行交付无瑕疵物的请求权都没有。只有在特殊情况下买受人才能行使损害赔偿请求权,即出卖人明示担保物的品质或者故意不告知瑕疵时,可行使损害赔偿请求权,此时出卖人主观上有过错存在,因此可以按照债的不履行承担违约责任。其次,在诉讼时效上也有不同;对于瑕疵担保请求权,大陆法系各国大都规定一个比较短的诉讼时效,如德国、西班牙都规定瑕疵担保的诉讼时效对动产为6个月,对不动产为1年。对于瑕疵担保责任又是如何处理。在学理上应当如何认识瑕疵担保责任在中国《合同法》上的地位。应当区别物的瑕疵担保责任与权利瑕疵担保责任分别讨论。在买卖合同中,担保责任被分为了权利担保责任与瑕疵担保责任。这两种担保责任都是买方对卖方的要求,并且任何一方面出现了问题,买方就能根据担保责任对卖方追究相应的法律责任。

三、

权利瑕疵担保责任构成要件

  1.第三人向承租人主张权利。如第三人不向承租人主张权利,即使租赁物上存在第三人的权利,也不发生权利瑕疵担保责任。

  2.第三人主张的权利妨碍了承租人对租赁物进行使用、收益。如第三人主张主张的权利不会妨碍承租人对租赁物进行使用、收益,则不发生出租人的权利瑕疵担保责任。

  3.承租人在订立合同时不知道有权利瑕疵。如承租人在订立合同时明知有权利瑕疵,而其自愿承担了第三人主张权利的风险,出租人不负权利瑕疵担保责任,但承租人仍有权解除或终止合同。

  以上就是找法网小编为您介绍的关于权利瑕疵担保责任法条的相关内容,权利瑕疵担保责任法条是瑕疵担保责任的一种,是第三人不能向买方主张任何权利的责任担保形式。如果你还有其他的法律问题,请及时咨询律师处理,找法网提供专业律师,欢迎您进行法律咨询。

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