租赁意向书是否有法律效力

更新时间:2021-09-27 18:41 找法网官方整理
导读:
意向书属于一种缔结协议方面的一项表达,需要经过另一方同意签订的文书,并非正式文书,所以意向书的签署往往比较随便,有可能是单独签署的,也有可能是联合签署的,那么,租赁意向书是否有法律效力?找法网小编将会为你详细分析一下!
一、

租赁意向书是否有法律效力

  只要合同内容是双方真实意思表示,不违反强制性法律、行政法规的规定,就是合法有效的。

租赁意向书是否有法律效力

二、

什么是意向书

  意向书是表示缔结协议的意向,并经另一方同意的文书。这种文书旨在表明一种意向,并不是正式的协议。所以它的签署方式比较随便,通常可有二种方式,第一种是单独签署式,只由出具意向书的一方签署,但文件一式两份,由合作的另一方在其副本上签章认可,交还对方,就算签署完成。第二种形式是联合签署式。虽然这只是一种意向的表达,但形式上仍然保持协议的形式,也就是在书面上出具合作双方的职衔及代表人姓名,由双方分别签署,各执一份为凭。

三、

意向书的特点

  其一是协商性,其二是灵活性。意向书不像协议、合同那样,一经签约不能随意更改,意向书比较灵活,在协商过程中,当事人各方均可按各自的意图和目的提出意见,在正式签订协议、合同前亦可随时变更或补充,最终达成协议。其三是简略性。

  事实上,法律并没有对意向书的效力作出规定,通常的意向书内容中都含有导致其丧失约束力的条款。如在意向书中列有“本意向书不具有法律约束力”、“双方的权利义务具体由正式的合同确定”等条款,意向书中这些条款通常都表明双方不希望受到有关内容的约束。因此,通常来说,意向书不具有和合同一样的法律效力。

  当然,在某些情况下,意向书也会具有一定的法律效力。根据《合同法》的相关规定:“采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。”

  以上是找法网小编为大家整理的关于“租赁意向书是否有法律效力”方面的相关内容,主要介绍了租赁意向书是否有法律效力,除此以外,还有意向书的概念以及意向书的特点。为了避免产生不必要的纠纷,有必要的时候,建议当事人咨询一下找法网律师!

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