棚户区的改造赔偿标准是什么
更新时间：2022-05-23 11:40
找法网官方整理
导读：
为了城市的整体规划，也为了提高一些困难人群的生活居住条件，对于一些落后老旧的小区是会依法进行棚户区的改造的，在进行棚户区的改造时也会给予一定的赔偿，那么，棚户区的改造赔偿标准是什么？下面就跟着找法网小编一起来详细的了解一下吧。
一、
棚户区的改造赔偿标准是什么
棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。
棚户区改造补偿应该按照征收面积和征收户数结合财政情况进行分配。
《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》第七条规定，城市棚改补助资金按照各地区城市棚户区改造的征收（收购）面积、征收（收购）户数等两项因素以及相应权重，并结合财政困难程度进行分配。
二、
棚户区改造程序怎么走
１、前期准备，项目选址和项目立项（市发改委办理）；
２、房屋拆迁，被拆迁人提供产权依据、有效身份证；
３、政府供地（行政划拨或挂牌出让）；
４、建设阶段，包括工程施工图设计审查备案、放线与验线和规划许可，招标投标，安全质量监督（含委托监理），办理《建设工程施工许可证》和签订施工合同、施工建设及管理等环节；
５、验收阶段，包括房屋和涉及规划、消防、环保、市政园林、防雷以及给排水等管线工程的验收和建设工程竣工验收备案；
６、分配、管理流程。
三、
棚户区改造能否强拆
可以的，若程序合法，双方达不成补偿协议，则区、县政府做出行政裁决，则可以由区、县房地局向人民法院申请，由人民法院实施强迁．实施强迁的同时，拆迁人对被拆迁人或房屋承租人的补偿安置同时实施。
棚户区，一般指简易房屋和棚厦房屋集中区，城市中缺少规划，导致宅院分布凌乱不齐，斜路、死路、圆弧路太多，结构简陋，抗灾性差即抗震、防火、防洪性差，居住拥挤，功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。
以上是找法网小编为您详细介绍的关于棚户区的改造赔偿标准是什么的内容，进行棚户区改造时，会按照规定进行赔偿，对于赔偿一般会根据征收的面积和征收的户数来进行，若您还有什么法律上的问题，建议咨询找法网专业律师，我们将竭诚为您服务。
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
棚户区改造补偿标准有什么规定
棚改补偿有实物和货币两种。实物安置包括区域替换、新价格置换、搬迁奖励。货币补偿则根据房屋情况定价。选择时需综合考虑个人实际情况和市场环境，做出最明智的决策。
棚户区改造拆迁的补偿标准是什么？
棚户区改造是我国近几年实施的重要工程之一，很多地区的棚户区都被划入了改造范围。棚户区改造补偿分为现金补偿和房屋置换。现金补偿的金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。而房屋置换的补偿包含三种方式：第一种是规定一定比例的置换，如旧新按1:1.5的面积置换等；第二种是将房屋重置成新价格，即根据房屋的新旧、装修、结构等因素折算成价格；第三种是其他的搬迁奖励。
对于面积认定，当地的房屋征收办法一般会有明确规定，通常是按照某一年的土地分配额定的，并设有上限。
此外，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人会提供以下补偿：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于符合住房保障条件的被征收人，政府会优先提供住房保障。
被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，对评估结果有异议的，可以向评估机构申请复核或鉴定。房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成时则通过多数决定、随机选定等方式确定。评估机构应独立、客观、公正地开展评估工作，任何单位和个人不得干预。
棚户区拆迁安置标准是什么？
法律分析：
1. 棚户区改造补偿标准：货币补偿，补偿补助总款包括被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费以及其他补助费。
2. 房屋产权调换：被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积加上被征收房屋建筑面积的0.2倍，再额外增加10建筑平方。
被征收人既可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果选择房屋产权调换，市、县级人民政府需要提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。如果被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换，市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
