租赁期限什么意思
更新时间:2021-09-23 14:20
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导读:
现在很多人都在进行房屋租赁,不管是作为承租方还是出租方,都需要对租赁的相关知识进行一定的了解,这样才可以更好的保障自己的合法权益,在签订租赁合同的时候需要约定租赁期限,那么,租赁期限什么意思?下面就跟着找法网小编一起来详细的了解一下吧。
一、
租赁期限什么意思
租赁期是指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间。如果承租人有权选择续租该资产,并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权,不论是否再支付租金,续租期也包括在租赁期之内。

二、
商铺租赁合同丢失应该怎么办
1、租赁合同是双方对租赁期间的权利义务的约定,如果租赁合同丢失而不及时采取补救措施的,万一以后双方产生纠纷,就可能对主张自己的权益产生严重的影响,甚至于无法维护自己的权益。
2、商铺租赁合同丢失可采取以下办法:
(1)可以要求对方按原合同内容补签一份租赁合同。
(2)可以要求对方在原租赁合同的复印件上重新签名或盖上公章。
(3)还可以看当初合同签订的期限是多久,如果期满要续租了,直接另签一份合同,且写明前一份合同的押金转为新合同押金。
三、
商铺租赁合同应注意哪些事项
1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同,可以到当地工商部门购买;
2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件,如系共有产权的需共有人一起签字方可生效;
3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等;
4、如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围;
5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失;
6、应在合同中明确是否允许承租人转租他人;
7、订立合同时所有权人和共有人需同时到场签字并盖章不可由他人代替。
以上是找法网小编为您详细介绍的关于租赁期限什么意思的内容,根据法律的相关规定,租赁期限是由出租方和承租方协商进行确定的,在签订租赁协议时需要在协议中进行明确的约定,若您还有什么法律上的问题,建议咨询找法网专业律师。
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你好,民法典规定租赁合同期限是什么?
1. 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
2. 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
3. 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
什么是承包租赁合同纠纷诉讼期限?
租赁合同纠纷诉讼时效一般是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的,人民法院不予保护,但有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
根据我国法律租赁合同的期限是什么
租赁合同的期限主要有以下规定:
1、当事人约定的租赁期限不得超过二十年;
2、超过二十年的,超过部分无效;
3、租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据:《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。