租赁延期什么意思

更新时间：2023-12-22 14:53

租赁延期什么意思

朱松

北京市盈科（徐州）律师事务所

律师解答

租赁延期指租赁期限的延长。在租赁关系成立后，租赁期限已到，承租人要求续租的可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效，或者重新签订租赁合同。一方表示不续期的租赁合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物。
租赁延期需要考虑租金、租期、租赁物状况等因素，以确保租赁关系的稳定和双方的利益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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