物业公司需要具备哪些资质

更新时间:2021-09-22 14:12
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导读:
所谓的公司资质,指的是一种从事某个行业的资格,一般可以分为三个登记,也就是一级资质,二级资质以及三级资质,不同的等级,要求也是不一样的。那么,物业公司需要具备哪些资质?下面让找法网小编为您介绍一下吧!
一、

物业公司需要具备哪些资质

  各资质等级物业服务企业的条件如下:

  (一)一级资质:

  1.注册资本人民币500万元以上;

  2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

  3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

  4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:

  (1)多层住宅200万平方米;

  (2)高层住宅100万平方米;

  (3)独立式住宅(别墅)15万平方米;

  (4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

  5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。

  (二)二级资质:

  1.注册资本人民币300万元以上;

  2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的人员不少于10人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

  3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

  4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:

  (1)多层住宅100万平方米;

  (2)高层住宅50万平方米;

  (3)独立式住宅(别墅)8万平方米;

  (4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

  5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有良好的经营管理业绩。

  (三)三级资质:

  1.注册资本人民币50万元以上;

  2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

  3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

  4.有委托的物业管理项目;

  5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。

物业公司需要具备哪些资质

二、

什么是公司资质

  公司资质是指公司在从事某种行业经营中,应具有的资格以及与此资格相适应的质量等级标准。对于公司资质,一般有两种:

  1、经营资质。如企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。

  2、能力资质。如企业获得的由地方、国家、专业机构、行业协会颁发的相应资质证书等。

三、

公司资质的法律规定

  目前我国法律上对于不具备相关资质而进行活动的处罚规定也是相对完善的。比如:《建筑法》有规定,建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

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物业公司应该为业主提供什么服务?
物业费用包含多个项目,物业公司需要提供全面的服务。业主应首先明确物业费涵盖的服务项目,与物业公司签订详细的服务合同,并监督物业的执行情况。如发现问题,业主应及时反馈。若物业公司未能履行其职责,业主可以通过法律途径来维护自己的权益。 这三个答案都围绕“物业公司应为业主提供哪些服务”这一核心问题展开,并按照您的要求进行重新表述,保持了核心关键词的一致性,同时总字数与原来一致。
查询物业公司资质等级在哪里
物业的资质如下: 1、注册资本达到人民币50万元以上; 2、拥有物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人; 3、具备中级以上职称的人员不少于5人,其中工程、财务等业务负责人需具备相应专业中级以上职称; 4、具备承接的物业管理项目,致力于提供地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理,旨在为业主和非业主使用人营造优质的生活或工作环境。 如何成立物业公司: 1、准备公司注册的所需材料; 2、向相关部门提交注册申请,并填写税务注册表及其他附表; 3、提交税务注册表及相关文件证件以供检查; 4、等待案头审核与批阅; 5、领取并打印税务注册证。
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