拆迁补偿款是夫妻共同财产吗

更新时间:2022-05-23 11:40
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导读:
在现实社会中,在政府对社会的各项建设中,各种楼房的建设一直是重中之重,在现代化的城市中,随处可见高楼林立,除了各种新开发的土地之外,也有很多拆掉了旧房子建立起来的。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于拆迁补偿款是夫妻共同财产吗及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、拆迁补偿款是夫妻共同财产吗

  如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。

  如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。

拆迁补偿款是夫妻共同财产吗

  二、拆迁补偿款离婚如何分割

  首先,考察被拆迁的房屋是公房还是私房,如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。

  其次,如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。

  需要注意的是,售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围,不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围,关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。

  三、拆迁补偿款的注意事项

  1、售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围,不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围,关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。

  2、主张分割拆迁补偿款的一方要注意收集被拆迁房屋权属取得情况的证据。若被拆迁的房屋是私房,需要收集被拆迁的房屋是夫妻共同财产的证据。若被拆迁的是公房则要收集公房承租权是婚后取得的证据。可以请专业律师帮忙搜集证据。

  3、注意收集拆迁发生地的相关拆迁政策,并据此收集相关证明材料。

  4、主张分割拆迁补偿款的一方要注意收集被拆迁房屋权属取得情况的证据。若被拆迁的房屋是私房,需要收集被拆迁的房屋是夫妻共同财产的证据。若被拆迁的是公房则要收集公房承租权是婚后取得的证据。

  5、注意收集拆迁发生地的相关拆迁政策,并据此收集相关证明材料。

  一般来说,拆迁补偿款是否算是夫妻共同财产,这要主要看被拆迁的房屋是公房还是私房,公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。以上便是找法网小编为您带来关于擦补偿款是夫妻共同财产吗的相关内容,若大家有什么不了解的或者是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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拆迁安置房属于夫妻共同财产吗
这主要得看您之前被拆迁的那套房子是属于婚前财产还是婚后财产
拆迁款是夫妻共同财产吗?房子的拆迁款请问是夫妻的共同财产吗?拆迁款算不算夫妻共同财产?
如果拆迁获得的补偿款或者安置房是在婚姻关系存续期间得到的,则属于夫妻共同财产;反之,如果拆迁补偿款或者安置房是在一方婚前得到的,则属于一方婚前财产。
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