折迁不给合同怎么办

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
通常在城市中对于拆迁事宜的话肯定是需要第一时间协商处理的,很多时候都会发生一定的纠纷,所以有时候会有一些拆迁办已经同居民协商好了拆迁事宜也签订了合同之后但迟迟不履行责任。那么,折迁不给合同怎么办?下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。
一、

折迁不给合同怎么办

  拆迁不给合同当事人可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决,要求提供合同,仍拒绝提供的当事人应当在接到裁决书之日起3个月内向房产所在地的人民法院提起诉讼,依法维护自身权益。

  法律依据:

  《仲裁法》第二条

  平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

  《民事诉讼法》第三十三条

  下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:

  (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;

  (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;

  (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

  第一百二十二条

  当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

 折迁不给合同怎么办 

二、

农村房屋折迁补偿标准表

  1、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

  2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

三、

村宅基地折迁价格为:

  1、房屋拆迁偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成;

  2、计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

  3、宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定。

  4、拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。

  5、房屋重置成新均价的具体标准由区县部门以上区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100-150平方米控制,按照当地的实际情况而定。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于折迁不给合同怎么办的相关内容,综上所述小编提醒您,所以如果是拆迁合同签订了之后当事人不按照合同来办事的话,是可以跟相关的部门去申请仲裁的,这样的才能保证自己的利益。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在征地拆迁领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 164675
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同拖着不给怎么办
你好,在用人单位拖欠工资的情况下,劳动者要先和用人单位协商,如果协商无法解决,则可以通过以下法律途径来解决: (1)向当地劳动保障监察机构投诉举报; (2)向当
拆迁协议怎么办,村上不按拆迁的合同分房,怎么办
你们签的买卖字据是合法有效的,具有法律效力,房屋的所有权归你。至于卖房人的户口可以起诉要求其把户口迁走。如遇将来房屋拆迁,按程序补偿款要补偿给宅基地使用权人(以
但是合同不给我,怎么办
你好,可以劳动监察大队投诉或者申请劳动仲裁。向仲裁委员会提交书面申请,申请书应当写明:申诉人姓名、职业、住址、工作单位,企业的名称、地址,法定代表人的姓名、职务
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
对方不给合同,怎么办
根据法律规定,主合同未成立收了定金的处理方式是:给付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务
有毒有害工作的退休规定
一、有关有毒有害工种的规定:从事高空或特别繁重体力劳动工作的,累计满10年,从事井下和高温工作累计满9年,或从事其他有害身体健康的工作累计满8年二、有毒有害岗位
我是移动代理,怎样处理移动延迟不退押金?
如果无正当理由不退,如果协商不成,可以起诉
2024年珠海盗窃罪量刑标准是什么
偷盗罪既遂规定的量刑标准是:行为人盗窃公私财物,数额较大或有法定情节的,判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处或单处罚金;盗窃数额巨大或有其他严重情节的,处三年
内地居民与香港居民办理结婚的流程
内地居民与香港居民办理结婚一般按如下流程进行:1、双方当事人到内地居民户口所在地的婚姻登记机关申请办理结婚登记;2、需要提交内地居民的户口簿、香港居民的有效通行
周口找律所咨询要多少钱
法律分析:一般不收费,如果要收费,都会事先告知,并明确收费标准,比如一小时多少钱。当然,免费咨询和收费咨询的回答在精细度上还是有区别的。可以选择网上咨询律师是免
焦作修建房子可以如何计算赔偿
1、可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失,即:赔偿金额复费用和相关经济损失。2、不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额,即:赔偿金额害前的房地产价值减去损害
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询