农村宅基地被征用补偿标准

更新时间:2022-05-23 11:40
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导读:
农村宅基地是农民持有和享有的,被征用时是需要补偿给农民的,因为宅基地的持有人是可以获得相应的补偿,那么,农村宅基地被征用补偿是什么呢?接下来由找法网小编为您介绍农村宅基地被征用补偿标准及其相关方面的知识,希望能帮助大家解决相应的问题。

  一、农村宅基地被征用补偿标准

  1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

  2、土地被征用前3年平均年产值按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

  3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。另外一户超过一处以上、批准获得新宅基地后的原宅基地、户口迁出且无人居住的宅基地、五保户腾出的宅基地和其他情况下的宅基地都是要被收回的。

 农村宅基地被征用补偿标准 

  二、土地征收补偿的规定

  根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

  三、征地补偿有哪些方式

  1、货币补偿:就是所谓的给钱,一般采取等价换房的方式。货币补偿操作简单,能一次性解决资金问题,同时也为拆迁人和被拆迁人解决了回迁、过渡期限等后续问题。一旦选了货币补偿,住房时不会受任何方面的限制,同时选房时,不会因房屋质量等问题发生纠纷。

  2、产权调换:就是所谓的给房,一般采取易地或原地再建房和被拆迁方进行产权互换,拆迁户可根据拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价,一般很多人都会选这一种,不仅有个安稳的地方,而且就算房屋多了,也可将其租出去,赚取租金,何乐而不为。尤其是家里有老人的,有了房才觉得安稳,所以选房是比较稳妥的。

  以上内容就是找法网小编整理的关于农村宅基地被征用补偿标准相关内容,农村的征地问题也影响着城市的发展,而农村宅基地是农民占有的,因此要对农村宅基地征用是需要进行补偿,而补偿的标准也有一定的量刑标准,如果大家还有其他法律问题的欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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搬迁宅基地补偿标准
对于宅基地搬迁补偿问题,您可以按照以下步骤操作: 1. 仔细了解政府发布的补偿令,明确补偿标准和方式。 2. 与政府进行协商,确保双方权益并签订补偿协议。 3. 选择合适的补偿方式,例如原址回迁、异地安置或货币安置。如果选择货币安置,可参照当地房价来确定补偿金额。 4. 注意检查面积差异,如实际面积少于当地标准,政府应提供相应的补贴。
我想请问宅基地的确认标准是什么?
确认宅基地的标准主要依据政府发放的相关规定。具体操作包括查看宅基地使用权证,了解面积和四至;若无证书,咨询当地政府获取具体规定;如遇争议,可通过法律途径解决,如调解、诉讼等。
拆迁宅基地补偿标准多少钱一亩
拆迁宅基地的补偿金额会因多种因素而异,包括房屋的类型、所处的地段、结构等。具体的补偿标准需结合当地政府制定的补偿政策来确定。若想获取准确的补偿信息,建议向当地的拆迁部门或专业律师进行咨询。
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颂威律师
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7分钟前
你好,请问您是债权人吗?
赵蒙律师
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8分钟前
您好,平板坏了,进不了商家啥意思呢。
可先向政府、国土所或村委会反映情况,请求协调解决
李琦律师
李琦律师
9分钟前
您好,您妻子作为担保人确实会面临被银行追偿的风险。根据《民法典》相关规定,我来帮您分析一下具体情况:
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