住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。
正常来说，公积金的高低主要是和工资有关系的，住房公积金的缴存是按照职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例，工资越高的人，他的公积金正常也就更高。
要注意的事情是，这里提到的月平均工资包括应发工资加上平时及年终发放的各种奖金，所以虽然一些人员平时工资不算高，但是奖金并不低，那样公积金交的也不少。
公积金是按税前工资的１０％扣的，然后单位再补贴相同的金额。也有些不规范的单位会故意按低的工资标准交费。
不过，公积金的缴存比例并不是固定的，按照国家规定缴存比例是在５％到１２％之间的，所以对于很多的中小型私企而言，为了降低公司的成本支出，都是按照５％的比例为员工缴存公积金的，甚至还有不少企业并没有为职工建立公积金账户。
而对于大多数的国企来说，公积金的缴存比例都不会太低。对一些三四线城市来说，出去找工作正常工资才两三千元，而像电力、烟草这些垄断性的国企，听说一个月缴存的公积金就超过这个数字了，而如果当个小领导，正常公积金都能够达到最高月缴存基数标准。
１、公积金连续缴纳时间
很多地方城市规定，住房公积金贷款买房要连续缴满半年以上才能贷款。所以如果打算买房，要提前做准备，中途不要断缴公积金，以免影响你公积金贷款的正常申请，最好去公积金中心询问一下自己是否满足条件。
２、负债率太高
如果贷款人的负债率超过个人总收入的５０％以上则比较危险，住房公积金贷款中心会认为申请人的还款压力太大，一般情况下不会发放给申请人贷款。
３、个人征信非常重要
个人征信对房贷、车贷、信用卡的影响非常大，如果出现不良污点，会影响公积金贷款。一般情况下公积金管理中心不会给这种人发放贷款。
４、公积金贷款使用次数限制
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