企业征地补偿标准是什么

更新时间:2022-05-23 11:40
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导读:
企业在经过批准之后,可以对一些地方的土地进行征用,企业征地之后也要及时地进行补偿,但是企业征地与国家征地的标准是不一样的,需要了解清楚。那么企业征地补偿标准是什么?下面就由找法网小编来为您介绍,希望能够帮助到您。
一、

企业征地补偿标准是什么

  企业占地补偿的标准如下:

  1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

  2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

  3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。

 企业征地补偿标准是什么 

  二、补偿安置的时间界点

  1、征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,应当立即停止建房,具体补偿金额可以协商议定;

  2、拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。

  3、违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均不予补偿。

  4、同一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。

  三、拆迁非居住房屋的补偿

  1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。

  2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估。

  3、其他补偿:还应当补偿被拆迁人下列费用:

  (1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。

  (2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。

  (3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。

  4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍,以及其他地上构筑物的补偿,按照当地有关地上附着物标准执行。

  以上就是找法网小编为大家整理的关于企业征地补偿标准是什么的相关法律知识了。综上可知,企业征地补偿包括土地产权价值费用、土地补偿费、安置补助费等。如果您还有其他疑问,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答。

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征地征房补偿标准
征地拆迁的补偿标准因情况而异:一种是以货币形式进行补偿,综合考虑被征收房屋的价值、搬迁费用及临时安置费用、停产停业损失等因素进行计算;另一种是通过房屋置换的方式进行补偿,即提供与被征收房屋价值相当的房屋进行置换,在此过程中可能会涉及房屋面积、地段等具体因素的协商。
国家征地补偿标准表最新
国家征收土地的补偿因土地类型和情况而异。农用地和非农用地的补偿标准由省一级政府确定。对于农民住宅的补偿,可以选择宅基地重建、安置房或货币补偿等方式,尊重农民意愿,旨在改善其居住条件。若补偿未能及时或足额完成,可能会损害农民权益,对社会和谐产生一定影响。
征地补偿标准新规定是什么意思
征地补偿标准因不同地区而有所差异,一般涵盖货币补偿和安置补助两个方面。货币补偿基于土地年产值计算,而安置补助旨在确保农民的生活水平不降低。实际操作中,农民应关注政府公告,了解补偿详细方案,及时提出申请并与相关部门协商。如遇到不公或不满意的情况,可以通过法律途径进行维权。
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你好哪一方面的那个骗你
吴亮律师
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1分钟前
商家让你晃动箱子确定猫死没死不合理,猫到你手时已死且商家当时说不用寄回,他应退款。现在拖着不退款还提
您好,如果没有虚假宣传的话你是可以进行申诉的
吴亮律师
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