农村土地征用赔偿的标准是什么

更新时间:2022-05-23 11:40
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导读:
在农村,土地是很重要的,如果遇到征地的话,农民就可以依法获得一笔赔偿的,为了避免产生不必要的纠纷,对于赔偿的项目、赔偿的标准都是有明确规定的,那么,农村土地征用赔偿的标准是什么?下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。
一、

农村土地征用赔偿的标准是什么

  1、土地补偿费的标准。按该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍进行补偿。

  2、安置补助费的标准。按照安置的农业人口数计算。每个人口数的标准,是该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,最多不超过十五倍。

  3、附着物补偿费的标准。参考当地经济水平,按照相关规定执行。

  4、青苗补偿费的标准。

  (1)刚刚播种的农作物,按一季度产值的三分之一进行补偿。

  (2)成长期的农作物,按一季度的产值进行补偿。

  综合来说征用耕地补偿款的平均值是这样的:旱田每亩补助5.3万;水田每亩补助9万;菜田每亩补助15。

 农村土地征用赔偿的标准是什么 

二、

土地征收的程序是怎样规定的

  1、发布征地公告

  征地公告由县级或市级国土资源部门实施。

  2、征询村民意见

  应当告知他们有权提出听证申请,并依法组织听证。

  3、实地调查与登记

  4、一书四方案

  县级或市级国土资源部门做完前三个步骤的工作之后,根据征询、听证、调查与登记的具体情况,拟定出正式的“一书四方案”。

  5、张贴征地公告

  省级人民政府或者国务院作出征地批准文件并下发给征收土地的县级或市级人民政府之后,县级或市级人民政府国土资源部门应当在10个工作日内进行征地公告。

  6、张贴征地补偿安置方案公告

  根据省级人民政府或者国务院批准的《征收土地方案》,县级或者市级国土资源部门应当在张贴征地公告之日起45日内,以村为单位,拟订征地补偿安置方案并予以公告。

  7、报批征地补偿安置方案

  8、批准征地补偿安置方案

  9、土地补偿登记

  10、实施征地补偿与土地交付

三、

如何判断土地征收是否合法

  1、合法合理性。财产权是公民不可侵犯的基本权利,只有在法定条件下才可出于公共利益的考虑依法对基本权利加以克减和限制,故须坚持法定与合法原则,也即法律保留和法律优先。

  2、公共受益性。纵观各国立法和行政实务,许多国家对于公共利益之“公共性”的理解都日益宽泛,凡国家建设需要、符合一般性社会利益的事业,都北认为具有公共性,例如国民健康、教育、公共设施、公共交通、公共福利、文物保护等公共事业发展的需要。

  3、公平补偿性。天下没有免费的午餐。运用公共权力追求公共利益必然会有代价,这就造成公民权利的普遍牺牲(损害)或特别牺牲(损害)。有损害必有救济,特别损害应予特别救济,才符合公平正义的社会价值观,这是现代法治的一个要义。

  2、公开参与性。必须做到决策和执行全过程的公开透明,依法保障行政相对人的知情权、听证权、陈述权、申辩权、参与决策权等程序权利和民主权利的有效行使。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于农村土地征用赔偿的标准是什么的相关内容,农村土地征用赔偿会根据所征收的土地的类型、种植作物的品种规格的不同,都会有所区别的,对于具体的赔偿金额,也需要双方进行协商确定,若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

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河南土地征收补偿标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 土地被征收后,将按照被征用土地的原用途给予补偿,具体包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中,土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍;安置补助费则根据需要安置的农业人口数来计算,每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但需要注意的是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
新征土地征收补偿标准文件
新征土地的征收补偿操作过程包括以下步骤: 1. 确认土地的原用途和前三年平均年产值。 2. 计算土地补偿费和安置补助费。 3. 评估并补偿地上附着物和青苗的价值。 4. 若无法协商解决,可提供法律建议,必要时可协助律师提起诉讼。
土地被征用,如何补偿
征地补偿涉及很多复杂的法律问题,当地确定的补偿标准不一定符合相关的法律规定,建议您最好通过电话或向律师当面咨询
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