国家企业征地补偿标准

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
对于一些国家企业来讲,如果要进行征地的话是需要给予一定的补偿,而补偿的项目也是相对比较多的,比如土地补偿费,安置补助费等相关的费用,那么国家企业征地补偿标准是什么?现在找法网小编为大家详细介绍一下。

  一、国家企业征地补偿标准

  农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。

  1、土地补偿费。土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

  2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

  3、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

  4、其他附着物的补偿标准。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。

国家企业征地补偿标准

  二、企业征地补偿标准价格是多少

  拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。目前实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。

  1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

  2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

  3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。

  三、国家强制征收土地合法吗

  1、国家可以强制征地,征收土地本来就是带有强制性的。这种强制性并不是无任何约束的强制,而是法律下的强制,必须依法履行规定的法律程序,只要履行了法定的程序,农民就必须交出土地。

  2、合法征地的补偿,当然是很少的,也土地出让的价格相比,差距很大,这一点也体现出了征地的强制性。

  3、合法征地的补偿标准,由当地市县政府制定,当然,省政府一般应制定一个控制线。

  4、合法征地的,当地市县政府和国土局应当依法发布《征用土地方案公告》和《补偿安置方案公告》,其中的《补偿安置方案公告》中应当明示补偿安置标准,农民也正是通过这两个公告才得知土地被征用以及补偿安置标准的。如果没有这两公告,则基本可以认定征地不合法。

  以上就是关于国家企业征地补偿标准的相关介绍,对于土地征收补偿,我们要了解一下相关的制度,国家如果强制征收土地的话,也会造成一些纠纷会给社会造成不良的影响。对此有不明白的,建议可以咨询一下找法网的律师。 

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在征地拆迁领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 117503
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
国家征地补偿标准
以国土管理法规为依据。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
国家征地补偿标准
以评估参考价格为准,但最终由双方签订拆迁补偿协议!
国家征地补偿新标准是什么
国家征地补偿新标准是什么
国家征地补偿标准
如何投诉好评返现?
你好,建议向网站客服投诉
东山县征地补偿标准是什么
东山县征地补偿标准是什么
国家征地补偿标准
乡下的房子都要塌了,但村干部镇政府不管我怎么办
你好,建议协商处理,协商不成可以起诉解决
鱼塘征地补偿标准怎么计算
鱼塘征地补偿标准怎么计算
国家征地补偿标准
考上研究生三方协议还有用吗
在考上研究生后,处理三方协议的方式因具体情况而异。若协议中明确约定了考上研究生可解除协议,则按约定执行;若无明确约定,可与用人单位协商解除,并支付可能的违约金。
如果别人未经过我的允许,给我报名男生,女生向前冲怎么办?
首先,可尝试与主办方联系,说明未经允许报名的情况,要求取消参赛资格。其次,若主办方不予理睬或造成损失,可收集相关证据,如短信、邮件等,通过律师函或起诉等方式追究
收购游戏账号在闲鱼售卖是否违法是否需要申请执照
收购游戏账号在闲鱼售卖,应依法申请营业执照。具体是否需要申请,需根据销售产品性质判断,建议咨询专业法律人士或相关机构以确保合规经营。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询