房屋拆迁如何调解

更新时间:2022-05-23 11:40
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导读:
?因房屋拆迁产生纠纷的,拆迁人与被拆迁人无法达成和解的,如果当事人双方愿意调解的,那么可以申请人民法院进行调解。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于房屋拆迁如何调解及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、房屋拆迁如何调解

  当事人就拆迁安置问题产生纠纷提起诉讼的,人民法院可以在双方自愿的基础上进行调解,法院调解时要遵循遵循自愿、合法原则。

房屋拆迁如何调解

  二、拆迁补偿费用有哪些

  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

  1、房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

  2、奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

  3、被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补助费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费等。

  (1)搬家补助费

  拆迁人应当向房屋的被拆迁人、房屋承租人发放搬家补助费。发放标准按被折除房屋的每平方米建筑面积12元计算,每户低于500元的,按500元发放。以期房调换的,应增加一倍计费,并一次付清。

  对强制执行的被拆迁人、房屋承租人,不发给搬家补助费。

  搬家补助费与预发临时安置补助费在被拆迁人或者房屋承租人搬迁时同时发放。

  具体标准以当地下发的拆迁安置补偿方案为准。

  (2)家用设施移装费

  电话移装费,按现行有关规定。

  煤气拆装费,按现行有关规定。

  有线电视移装费,按现行有关规定。

  由供电部门批准安装并由被拆迁人、房屋承租人出资的10安培以上电表移装费,按现行有关规定。

  三、征地拆迁调解的法律规定

  《中华人民共和国行政诉讼法

  第六十条 人民法院审理行政案件,不适用调解。但是,行政赔偿、补偿以及行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权的案件可以调解。

  调解应当遵循自愿、合法原则,不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

  根据法律规定可以得知,当事人就拆迁安置问题产生纠纷提起诉讼的,人民法院可以在双方自愿的基础上进行调解,法院调解时要遵循遵循自愿、合法原则等。以上便是找法网小编为您带来关于房屋拆迁如何调解的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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请问房屋拆迁如何维权
这要看什么具体情况,但抗战到最后,不被拆的可能性不大。为保障你的利益,只能在多要些拆迁补偿款。如果已经强拆了,那么就进行行政诉讼。如果还没被拆,正在征收过程中,先与拆迁部门协商,协商不能再走法律程序,通过找出拆迁过程中的违法违规行为,提高自己筹码,获得满意赔偿。
房屋拆迁如何索赔 村里强制拆迁该如何
您好,一般有这些项目: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 如果遇到强拆,可以向辖区房屋拆迁管理部门(拆迁办之类的)投诉,也可向公安机关申请诉前证据保全。
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你好 根据具体情况和双方的合同约定 跟房东协商相关赔偿事宜
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