强制拆迁的法定程序有哪些

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
拆迁是国家为了城市建设发展,依法拆除建设范围内的房屋及其他附属品,并将该范围内的居民给予金钱补偿或重新安置。那么强制拆迁的法定程序有哪些?下面就由找法网小编为您解答,供大家参考学习,希望对大家有帮助。

  一、强制拆迁的法定程序有哪些

  1、制定房屋征收年度计划,市房屋征收部门结合市区建设工程规划项目拟定市区年度房屋征收计划。

  2、提出征收申请,审核相关材料。

  3、确定征收范围,明确实施单位。

  4、发布征收预告,告知停办手续。

  5、拨付工作经费,组织房屋登记。

  6、组织对未登记房屋认定。

  7、组织对被征收和拟建产权调换房屋进行预评估。

  依据《行政强制法》的规定,行政机关作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出,并载明下列事项:

  1、履行义务的期限;

  2、履行义务的方式;

  3、涉及金钱给付的,应当有明确的金额和给付方式;

  4、当事人依法享有的陈述权和申辩权。

  当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见,对当事人提出的事实、理由和证据,应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的,行政机关应当采纳。经催告,当事人逾期仍不履行行政决定,且无正当理由的,行政机关可以作出强制执行决定。

强制拆迁的法定程序有哪些

  二、强制执行决定应当以书面形式作出,并载明下列事项

  1、当事人的姓名或者名称、地址;

  2、强制执行的理由和依据;

  3、强制执行的方式和时间;

  4、申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限;

  5、行政机关的名称、印章和日期。

  法律咨询:

  网友:强制拆迁还有哪些其他规定?

  律师:《城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

  《土地管理法》第七十七条规定,农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

  以上就是找法网小编为您整理的关于强制拆迁的法定程序有哪些的相关内容。综上所述,我们可以得知强制拆迁的法定程序主要有制定拆迁计划、提出征收申请、确定范围、发布预告、拨付预算经费、组织拆迁等,如果拆迁工作不按照法定程序进行,就相当于非法拆迁。如果您还有其他法律问题,欢迎咨询找法网的律师。

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