公积金贷款个人最高50万（有补充的情况下）商业贷款无上限（根据收入情况贷款额度不同）。
如果你是首套是可以首付3层的70＊0.3＝21万，也就是说你首付超过21万就可以了，能贷多少钱看你的月收入，如果你贷45万，按商业20年计算，月还款为3369元左右，你的收入证明至少需要开到6800元，一般银行超过6000会要你的银行流水的。
１、保证信息真实有效
银行在审查借款人收入证明的时候，会审查收入证明里面的内容，所以购房者一定要注意保证收入证明里面的信息真实有效，这些细节应该能落实到了个人姓名、身份证、职务、年龄、手机号码、住址这些小细节上，因为银行会重点核对这些方面。
２、不能夸大收入
由于有些借款人的收入达不到银行要求的贷款额度标准，因此就会想要提高收入证明里面的数额，但是要注意的是，收入证明不能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行业收入水平、符合自己公司、工作岗位级别收入水平。如果购房者蓄意高开收入证明的话，是会被银行发现的，银行发现之后就会拒贷，那么购房者想要贷款买房就很难了。
３、注意格式要求
借款人在开收入证明之前，要问清楚银行对于收入证明有没有格式要求，因为有些银行对收入证明的格式有统一的规定，但是有的银行没有，因此大家在开收入证明的时候，具体怎么做还是需要问贷款银行。
收入证明金额不是越多越好，开收入证明，要遵循实事求是的原则。即收入金额写得太高或者太低都不可取，具体要结合所在城市的经济状况、就职公司业绩等情况，偏差不能太大。比如在北上广深这样的一线城市，经济较为发达。如果借款人是大公司的管理层，薪资水平相对会高些，在开具收入证明的时候可以将绩效、奖金、股票分红等一并算入，可以让整体的金额好看些。
以上就是找法网小编为大家介绍的关于收入证明贷款额度是多少的相关内容。在开收入证明的时候，一定要实事求是，不然即使瞒过银行的话，将来偿还银行的贷款是瞒不过去的，需要真金白银，所以还是根据自己的能力确定贷款的额度。
