拆迁补偿标准是多少

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
很多农村都开始步入了城市化的进程,也开始修路、修桥、盖高楼大厦等,但是做这些需要有地方才可以,所以就需要把一些碍事的地方给拆掉,当然这是需要给别人一些赔偿的,那么拆迁补偿标准是多少?下面就由找法网小编为你介绍相关内容。

​  一、拆迁补偿标准是多少

  由于我国地域辽阔,经济发展水平和各地房价差异较大,房屋拆迁补偿没有全国统一标准;根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

拆迁补偿标准是多少

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。通常来讲,拆迁应当保障被征收人原有生活水平不降低,这是基本原则

  二、拆迁补偿费用是如何计算的

  (一)房屋补偿费,用于补偿被拆迁人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

  (二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

  (三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

  (四)被除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补偿费,设备迁移费,过度期内的临时安置补助费。

  三、房屋拆迁补偿原则是什么

  (1)按原面积妥善安置原则。

  (2)鼓励迁往市区边陲地段和人口稀疏地区的原则。

  (3)等价交换原则。

  (4)先安置、后拆迁的原则。

  以上就是找法网小编为大家介绍的关于拆迁补偿标准是多少的相关内容。在拆迁的时候经常会出现一些打架伤人的事情,这主要是因为拆迁价格谈不拢导致的,所以当我们在面临拆迁的时候,一定要保持心平气和,有什么事情都可以商量着解决。

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