房屋拆迁赔偿标准是怎么规定的

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
在房屋拆迁当中最首要解决的问题就是,被拆迁人经济补偿的问题,毕竟征地拆迁将被拆迁人的房屋进行了征收,理所当然应当合理补偿。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于房屋拆迁赔偿标准是怎么规定的及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、房屋拆迁赔偿标准是怎么规定的

  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

  (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

  (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

  (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

  由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

房屋拆迁赔偿标准是怎么规定的

  二、房屋拆迁补偿流程

  第一步:发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地公告。

  第二步:征询拟被征地人意见由市县级国土部门会同拟被征地所在的乡镇政府,就拟征地公告的内容征询拟被征地村民的意见。

  第三步:对土地及地上附着物调查登记由市县级国土部门同拟被征地的所有权人、使用权人对拟被征土地的信息进行调查,并由国土部门进行调查登记。

  第四步:拟订“一书四方案”并上报审批由市县级国土部门按照审批机关对报批材料的要求拟订“一书四方案”,并将材料一并向有审批权的机关进行报批。

  第五步:发布征地公告征用土地的市县级人民政府应当在收到省政府或国务院征地批准文书之日起十个工作日内,在被征地所在的村集体范围内对征地批文的内容进行公告。

  第六步:发布征地补偿安置方案公告县市级国土部门根据省政府或国务院所批准的征地方案,在征地公告发布之日起四十五日内拟订征地补偿安置方案并予以公告。

  第七步:上报审批补偿安置方案县市级国土部门应当将草拟的补偿安置方案和听证会上各方发表的意见,逐一上报给本级人民政府进行审批。

  第八步:土地补偿登记被征地人应当在征用土地公告规定的期限内,持土地权属证明到公告规定的地点办理征地补偿登记手续。

  开发商征地流程第九步:落实补偿安置后交付土地政府机关按照规定落实征地补偿安置后,被征收人则应当将土地按期交付。

  三、房屋拆迁补偿的法律依据

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》

  第十七条

  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  根据法律规定可以得知,房屋拆迁赔偿由拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金,通常包括房屋补偿费、周转补偿费等。以上便是找法网小编为您带来关于房屋拆迁赔偿标准是怎么规定的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在征地拆迁领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 136066
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
现在房屋要拆迁,请问赔偿标准是怎样
根据我国有关法律规定,这些要参照当地相关部门的政策。
2018年国家房屋拆迁赔偿标准是怎么规定的
国家非常有两种方式,第一种是用我家的房屋来换你的房屋叫做产业置换,第二种方式就是国家赔。一定的金额,易教社和b补偿,拆迁赔偿的标准是按照这一套房屋,三年内的产值
房屋拆迁的赔偿标准
直接咨询下当地的拆迁办。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋拆迁赔偿标准
按评估价值补偿。
房屋拆迁怎么补偿
房屋拆迁怎么补偿
房屋拆迁补偿
进厂的时候厂长说工资400。他要求签订劳动合同。他给我300结算,对不起你的工资!他们这样做违法吗?
用人单位拖欠或克扣工资,劳动者可以向劳动监察大队投诉或者直接申请劳动仲裁维权。维权时应注意收集整理必要的证据,如工作服、工资条、工牌证人等。
员工造成产品质量问题的员工应该赔偿多少?
因产品质量问题造成受害人财产损失的,侵害人应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人应当赔偿损失。
江门保险纠纷诉讼律师按什么收费
起诉保险公司律师费一般先由雇佣人垫付,若胜诉或法院判处部分或全部律师费由被告承担,则由被告支付。律师费是律师提供法律服务而收取的报酬。我国以“谁请律师谁负担律师
贵阳市办理房产证需要什么材料
申请房产证需要的资料包括权属证明和不动产界址、面积等必要材料。根据《民法典》第二百一十一条,当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等
柯桥离婚房产纠纷费用如何计算
法律分析:离婚涉及房产的诉讼费收费根据价值决定,20万以上的部分加收0.5%达成调解协议的由双方协商负担,判决案件由败诉方承担。房产评估费由主张的一方先交纳,达
红安县怎样咨询律师最有效
法律分析:1、可以到律师执业的律师事务所所在地律师协会投诉。2、如果是律师因过错或违法行为给当事人造成损失,还可以向律师所在的律所索赔,协商不成的可以起诉到法院
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询