房屋拆迁赔偿标准是怎么规定的

更新时间:2022-05-23 11:40
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
在房屋拆迁当中最首要解决的问题就是,被拆迁人经济补偿的问题,毕竟征地拆迁将被拆迁人的房屋进行了征收,理所当然应当合理补偿。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于房屋拆迁赔偿标准是怎么规定的及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、房屋拆迁赔偿标准是怎么规定的

  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

  (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

  (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

  (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

  由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

房屋拆迁赔偿标准是怎么规定的

  二、房屋拆迁补偿流程

  第一步:发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地公告。

  第二步:征询拟被征地人意见由市县级国土部门会同拟被征地所在的乡镇政府,就拟征地公告的内容征询拟被征地村民的意见。

  第三步:对土地及地上附着物调查登记由市县级国土部门同拟被征地的所有权人、使用权人对拟被征土地的信息进行调查,并由国土部门进行调查登记。

  第四步:拟订“一书四方案”并上报审批由市县级国土部门按照审批机关对报批材料的要求拟订“一书四方案”,并将材料一并向有审批权的机关进行报批。

  第五步:发布征地公告征用土地的市县级人民政府应当在收到省政府或国务院征地批准文书之日起十个工作日内,在被征地所在的村集体范围内对征地批文的内容进行公告。

  第六步:发布征地补偿安置方案公告县市级国土部门根据省政府或国务院所批准的征地方案,在征地公告发布之日起四十五日内拟订征地补偿安置方案并予以公告。

  第七步:上报审批补偿安置方案县市级国土部门应当将草拟的补偿安置方案和听证会上各方发表的意见,逐一上报给本级人民政府进行审批。

  第八步:土地补偿登记被征地人应当在征用土地公告规定的期限内,持土地权属证明到公告规定的地点办理征地补偿登记手续。

  开发商征地流程第九步:落实补偿安置后交付土地政府机关按照规定落实征地补偿安置后,被征收人则应当将土地按期交付。

  三、房屋拆迁补偿的法律依据

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》

  第十七条

  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  根据法律规定可以得知,房屋拆迁赔偿由拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金,通常包括房屋补偿费、周转补偿费等。以上便是找法网小编为您带来关于房屋拆迁赔偿标准是怎么规定的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
农村拆迁2024赔偿标准
农村拆迁赔偿主要包含房屋价值、搬迁和临时安置以及奖励性补偿三部分。对于房屋价值的补偿,主要依据其结构和折旧程度进行评估。搬迁和临时安置补偿会考虑人口和当前的居住条件。而奖励性补偿则由当地政府来确定。关于赔偿的处理方式,可以选择货币补偿或房屋置换。在选择时应结合个人情况和当地政策,避免因为延迟处理而导致补偿减少或丧失。
拆迁没有住宅怎么赔偿标准
针对拆迁无住宅问题,补偿包括房屋补偿、周转补偿和激励性补偿。房屋补偿根据结构和折旧程度计算;周转补偿用以支持临时居住需求;激励性补偿鼓励积极配合拆迁。具体实施需结合当地政策和专业评估,确保补偿方案既合理又合法。
征地房屋赔偿标准
征地拆迁补偿标准因具体情境而异: 一、货币补偿:以被征收房屋的价值、搬迁及临时安置的费用,以及停产停业所带来的损失为基础进行计算,并以现金形式给予补偿。 二、房屋置换:提供与被征收房屋价值相当的房屋进行置换,可能需要根据双方协商确定具体的面积和地段。
律师解答动态
若收养关系合法,符合当地独生子女补贴政策条件,抱养的独生子女到60岁通常可享受补贴。
建议咨询委托法律专建议咨询委托法律专业人士办建议咨询委托法律专业人士办理
公司要求员工授权电子税务局,一般正常业务操作没太大影响,比如公司代员工办理税务申报等。但要是公司有偷
想做亲子鉴定,可先选有资质的鉴定机构。之后按机构要求准备材料,比如身份证、户口本等能证明身份的文件。
李琦律师
李琦律师
5分钟前
您好,关于您提到的连续工作20年后主动辞职能否领取退休金的问题,我需要为您分析以下几点:首先,根据现
刷单诈骗3万多有追回可能。应立即报警,提供相关证据,配合警方调查,利于追回资金。
我也要提问