第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
第三，信用记录良好，无不良信用记录。
第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。
第五，银行规定的其他条件。
一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。
１、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；
２、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续，包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；
３、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；
４、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；
５、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
１、信贷额度
信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。
２、周转信贷协定
周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。
３、补偿性余额
补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10％至20％）计算的最低存款余额。
以上就是小编为您整理的关于银行贷款怎么办理的相关法律知识。办理银行贷款，需要贷款申请人具有稳定的工作及收入等条件，需要准备相关材料进行办理。通常银行审核资料通过后1个工作日即可放款，属于无需抵押、操作简便的快速贷款方案。如果您还有其他问题，欢迎咨询找法网律师。
