国家拆迁补助的法律规定是什么

更新时间:2024-03-18 03:35 找法网官方整理
导读:
国家拆迁补助的法律规定是什么?住宅拆迁补助标准有哪些?非住宅补偿与奖励又是怎样的?本文将详细解读国家拆迁补助的法律规定,帮助你了解住宅和非住宅的拆迁补助标准。
一、

国家拆迁补助的法律规定是什么

  国家拆迁补助的法律规定主要源于《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

  这些法律规定明确了拆迁补偿的原则、标准和程序,以确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。在拆迁过程中,必须遵循公开、公平、公正的原则,依法进行补偿安置。

二、

住宅拆迁补助标准

  住宅拆迁补助标准包括搬迁补助费、过渡补助费等。

  1.搬迁补助费按照被拆迁房屋建筑面积每平方米50元计算,每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足1000元的补足至1000元。

  2.过渡补助费则按被拆迁房屋建筑面积计算,每月每平方米28元,每个权证不足600元的补足至600元;

  3.对于实行货币补偿方式的,会一次性发放12个月的过渡补助费;

  4.而实行产权调换的,按照产权调换协议约定的过渡期限及规定的月过渡补助费标准发放。

  此外,房屋设备拆移有关补助费标准则仍按《关于印发〈南京市房屋拆迁补助价格标准〉的通知》

国家拆迁补助的法律规定是什么

三、

非住宅补偿与奖励

  1.非住宅房屋拆迁时,对于营业用房,拆迁人应给予不超过货币补偿金额8%的补偿;

  2.而对于非营业用房,则应给予不超过货币补偿金额5%的补偿;

  3.拆迁非住宅房屋可能造成停产、停业,拆迁人应给予一定的停产、停业损失补助费。

  具体标准为:

  1.对营业用房,补偿不超过货币补偿金额的8%;对非营业用房,补偿不超过货币补偿金额的5%。同时,在非住宅设备拆除、安装和搬运费用方面,拆迁人应给予一定程度的补偿。

  2.对于生产用房的设备拆除、安装和搬运费用,补偿不超过货币补偿金额的8%;而对其他非住宅房屋的设备拆除、安装和搬运费用,补偿不超过货币补偿金额的4%。

  3.特殊设备的拆除、安装和搬运费用则可协商评估后进行补偿。

  国家拆迁补助的法律规定是维护被拆迁人权益的重要保障。如果你对住宅和非住宅的拆迁补助标准还有疑问,欢迎继续关注法律小助手找法网,我们将为你提供更多专业建议。

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