房屋被强制拆迁如何处理

更新时间:2022-05-23 11:40
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导读:
拆迁单位必须要经过合法的程序才能对房屋拆迁,拆迁之前要与被拆迁人签定好相关的拆迁协议商议好安置补偿方案,如果房屋所有人的房屋被强制拆迁的,那么房屋被强制拆迁如何处理?阅读完以下找法网小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

  一、房屋被强制拆迁如何处理

  强制拆迁是专门有程序条件的,如果违法,可以起诉的;被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。

  (一)行政机关违法强拆的行为可诉

  公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。同时,根据《行政诉讼法》第十一条之规定可知,公民、法人和其他组织认为行政机关作出的具体行政行为侵犯其人身权、财产权提起行政诉讼的,人民法院应当依法受理。

  小编温馨提醒,法院通常以不属于人民法院受案范围为由拒绝立案,但其却拒绝出具书面不予受理裁定,可见立案庭法官非常清楚,行政机关违法强拆的行为可诉,只是口头搪塞委托人,这也是实践中行政案件“立案难”的一个具体体现。行政机关违法强拆行为可诉,当然也可提起复议程序。

房屋被强制拆迁如何处理

  (二)行政机关违法强拆的行为可复议

  从房屋征收纠纷行政复议的原则来看,将其范围限定在征收管理机关或人民政府及其其他部门就征收管理所作出的行政行为。在以往的城市房屋拆迁过程涉及许多具体行政行为,如行政机关作出的建设项目审批、颁发建设用地规划许可、颁发房屋拆迁许可证、认定拆迁单位的资格、安置办法、裁决、强制执行等行政行为,当事人均可以申请行政复议。

  《征收条例》在国有土地房屋征收过程的两个环节中明确规定了当事人可以提起行政复议作为救济途径:一是对市县级人民政府作出的房屋征收决定不服的;二是对作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出的补偿决定不服的。被征收人对市、县人民政府作出的房屋征收决定不服的,可依法申请行政复议或行政诉讼。

  (三)行政复议申请的时限

  公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权利的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律另有规定的申请期限超过六十日的除外。

  二、遭遇强制拆迁如何维权

  如果您遭遇到强制拆迁,您可以选择以下两种维权方式。

  (一)行政复议

  政府下达了《责令强制拆迁决定书》,规定不服决定,可以在收到决定书之日起60日内向上一级政府申请行政复议。因为《行政复议法》规定,如果对地方政府的行政行为不服的,群众只能向上一级地方政府申请行政复议。

  但是如果只是对执法部门或者拆迁办作出的决定不满,可以直接到政府法制局申请行政复议,因为《行政复议法》规定,如果群众对县级以上政府工作部门的行政行为不服的,既可以向该部门的本级政府申请行政复议,也可以选择向上一级主管部门复议。

  法律专家介绍,申请行政复议的法定期限是60天:申请人自知道或应当知道具体行政行为侵害其合法权益之日起,60天之内要申请行政复议,超期就无效了,但是如果群众的确不知道决定书早已下达,也可以行政复议,但是必须拿出证据证明自己不知情,如果拆迁者拿出了群众知情的证据,群众的复议请求将被驳回。

  (二)行政诉讼即“打官司”

  这次政府下达的《责令强制拆迁决定书》中明确规定,“群众不服决定,也可以在裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉”。但是行政复议和诉讼不能同时进行,可以先复议后诉讼,也可以直接诉讼。

  法律依据:

  《土地管理法》第八十三条:依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

  上面的是找法网小编为您整理的最新房屋被强制拆迁如何处理的法律知识。综上,房屋被强制拆迁的,可以寻求行政救济或者直接提起诉讼要求国家赔偿。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的找法网律师,我们将竭诚为您服务。

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大家都在问
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请问房屋拆迁如何维权
这要看什么具体情况,但抗战到最后,不被拆的可能性不大。为保障你的利益,只能在多要些拆迁补偿款。如果已经强拆了,那么就进行行政诉讼。如果还没被拆,正在征收过程中,先与拆迁部门协商,协商不能再走法律程序,通过找出拆迁过程中的违法违规行为,提高自己筹码,获得满意赔偿。
房屋拆迁如何索赔 村里强制拆迁该如何
您好,一般有这些项目: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 如果遇到强拆,可以向辖区房屋拆迁管理部门(拆迁办之类的)投诉,也可向公安机关申请诉前证据保全。
请问现在房屋可以强制拆迁吗
当然可以。拆迁中遇到什么问题了吗?
律师解答动态
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
党政律师
党政律师
7分钟前
你好,请问你有什么问题可以详细说一下情况,以便给你更好的解答。
吴亮律师
吴亮律师
9分钟前
首先,公司没开离职证明不合法,可要求其开具。关于竞业、保密和培训协议,虽公司口头说作废,但无书面证明
吴亮律师
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10分钟前
一般情况下,仅通过抖音号不能直接查出对方联系方式。平台为保护用户隐私,不会随意公开用户信息。若有正当
唐宏林律师
唐宏林律师
11分钟前
你可以先与公司相关负责人再次沟通,明确指出法律规定裁员需支付赔偿,要求其说明不赔偿的原因,争取协商解
吴亮律师
吴亮律师
11分钟前
若学校提前开学想匿名举报,可通过网络平台进行。比如在一些官方设立的网络举报渠道,按照提示填写学校提前
吴亮律师
吴亮律师
13分钟前
妈妈的姐姐的女儿是你的表姐妹,属于三代以内旁系血亲,按法律规定不能办结婚证。因为近亲结婚可能会增加遗
刘江律师
刘江律师
13分钟前
你现在16岁,刚上完高一,父母不让继续上学,是可以起诉的。
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