北京市农村房屋拆迁补偿标准是多少

更新时间:2022-05-23 11:40
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导读:
在农村房屋拆迁中,由于老百姓不知道拆迁补偿的标准,往往会觉得不知所措,怕被某些人占了便宜,下面就给出北京市的农村宅基地拆迁补偿的计算方式及补偿标准,知己知彼,才能安心。1、农村房屋拆迁补偿价...

  在农村房屋拆迁中,由于老百姓不知道拆迁补偿的标准,往往会觉得不知所措,怕被某些人占了便宜,下面就给出北京市的农村宅基地拆迁补偿的计算方式及补偿标准,知己知彼,才能安心。

  1、农村房屋拆迁补偿价,由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成;

  计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地面积按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》确定。

  2、宅基地区位补偿价按下列公式计算:宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积户均宅基地面积。

  其中的当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品住宅均价、城市规划等情况综合确定。

  房屋重置成新均价,是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县人民政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400~700元/平方米幅度内确定。

  户均安置面积,按照100~150平方米控制,具体安置标准由区县人民政府根据当地农村经济发展水平、农民居住情况确定。

  户均宅基地面积,原则上暂统一按0.3亩(200平方米)计算。

  以上即是北京事农村房屋拆迁补偿的一些规定,在拆迁补偿中,如果明确知道农村房屋拆迁补偿的标准,就可以省去很多的麻烦事,不至于被蒙在鼓里,吃了大亏。但是,由于这些计算公式的复杂,对于上面专业术语的理解偏差,往往还是会存在纰漏。所以,很多有条件的村民,联合起来聘请了专业的律师来帮助其操作,省时省心不说,最重要的是拿回了属于自己应得的那一部分拆迁补偿款。

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云南楚雄农村房屋拆迁补偿有多少
法律分析:房屋拆迁补偿的具体计算标准如下:第一,房屋补偿费,根据房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。第二,周转补偿费,根据临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三,奖励性补偿费,这一标准由当地人民政府根据实际情况和法律政策来确定。
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农村房屋拆迁补偿具体包含房屋补偿、周转补偿和可能的奖励性补偿。房屋补偿根据房屋结构和折旧程度来计算,周转补偿则考虑居住条件和人口因素。如果对补偿不满意,可以通过协商或法律途径进行解决。
律师解答动态
这个事情联系一下应该可以通过诉讼解决问题
张强律师
张强律师
36分钟前
你好,报案以后,派出所可以查
你好,可以把合约情况简述一下,帮助你分析
你好,咨询什么问题可以直接在平台留言
你好,你遇到什么问题具体讲一下
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