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买房时，116，36平方米房管局测122.12平方米多了几平方要补钱吗
更新时间：2023-04-15 18:35:53
问题描述：
你好，买房时，116，36平方米房管局测122.12平方米多了几平方要补钱吗
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你好 这个可以维权处理的
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法律分析：视情况而定。
当商品房出现面积误差时，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在
合同
中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
(一)在一个较小的误差范围内(如正负1%以内)，视为实测面积与暂测面积相符，买卖双方不再对有关差价进行结算;
(二)在一个合理的，买方能接受的范围内(如正负3%以内)，买卖双方按合同约定的房屋单价就差价重新结算，多退少补;
(三)超过以上合理范围的误差(如正负误差超过3%)，视为卖方违约，买方有权解除合同，并按合同约定要求卖方退还房价款及其利息并支付相应的
违约金
。
2023-04-15 18:35:53
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