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届满前抵押人同意以物抵债
更新时间：2021-07-31 20:48:32
问题描述：
届满前
抵押
人同意
以物抵债
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你好，关于物的
担保
与人的担保之关系。1 有约定，按约定处理。2 无或约定不明，应当先就
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自己提供的物的担保实现
债权
。见
物权法
176条
2021-07-31 20:39:32
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你好，
抵押期限
届满，不愿意续期尽快
起诉
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2021-07-31 20:46:00
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债权人自愿同意以物抵债的方式，应认为同意以物抵债的法律后果，过户费用应由债权人承担。如该房产
拍卖
了，作为债权人只能获得除执行费用、拍卖费用后的余额，至于过户事宜与债务人、债权人均无关，由买受人承担。
既然流拍了且债权人同意以物抵债，就应承担与买受人相同的法律后果。反过来考虑，如以物抵债的房产债权人过户后再行出售，也不会承担过户费用
2021-07-31 20:48:32
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