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第三方知道我的房屋租赁合同不能转让,必须和我签订转让协议。我需要承担法律责任吗?第三方以原合同不能转让为由要求退还转让费。转让费需要退吗?
更新时间:2021-01-18 18:33:24
问题描述:
第三方知道我的
房屋租赁合同
不能转让,必须和我签订
转让协议
。我需要承担
法律责任
吗?第三方以原合同不能转让为由要求退还转让费。转让费需要退吗?
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下列情形是不能转让的:
(1)司法机关和
行政机关
依法裁定、决定查封或者以
其他
形式限制
土地使用权
权利的土地使用权不得转让。此种土地使用权,其权利转移已被司法权力强行禁止,权利人无权对之进行处分,故不能转让。
(2)依法收回的土地使用权不得转让。土地使用权被国家收回后,
原权利
人已近无权转让土地使用权。
(3)共有土地使用权未经其他共有人书面同意的,不得转让。
2021-01-18 18:27:03
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不算违约,算是
缔约过失责任
,如果给对方造成损失的,要赔偿损失,转让费可以退。当事人就需要通过法院
起诉
来进行维权,才能更好的进行拿回自己的转让费。
2021-01-18 18:28:58
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不算违约,算是缔约过失责任,如果给对方造成损失的,要赔偿损失,转让费可以退。《
中华人民共和国合同法
》第四十二条【缔约过失】当事人在订立
合同
过程中有下列情形。
2021-01-18 18:33:24
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