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我买了一套,当时买家答应改装,有合同,但买家没有给我,现在开发人员不同意改装。找到买房的人,买房的人也承认我符合装修条件,但开发人员没有改装,该怎么办?
更新时间:2021-08-01 15:05:01
问题描述:
我买了一套,当时买家答应改装,有
合同
,但买家没有给我,现在开发人员不同意改装。找到买房的人,买房的人也承认我符合
装修
条件,但开发人员没有改装,该怎么办?
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开发商应该按照合同如期交房,如果出现延期交房的情况,应该按照合同约定支付业主
违约金
。受理此类投诉,该部门主要是以协调为主,如果开发商与业主之间协商无果,业主可以走法律途经维权。
此属于房产管理部门的具体工作,建议直接咨询房产管理部门。
如果是开发商违约行为导致购房者退房的,开发商除退还房屋全部价款及相应利息外,还应包括违约金,如果违约金不足以弥补购房贷款损失和
房屋装修
损失等的,差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。
开发商违约一般情况下,可以按照约定的违约金要求赔付,具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。
2021-08-01 15:01:17
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如果在签订
房屋买卖合同
后,卖方反悔的,属于违约,如果
买卖合同
中对
违约责任
有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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