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房号已选，认筹金交了100万，现在不想要这个房子，认筹金能不能退
更新时间：2021-12-02 12:51:17
问题描述：
已选择门牌号。认购
基金
已支付100万美元。现在我不想要这房子了。我可以退还认购基金吗
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1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房
买卖合同
的，无权要求返还定金；
2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金
2021-12-02 12:45:55
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出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖
合同
担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，不予退还
2021-12-02 12:48:23
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根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》的规定，认购合同如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
2021-12-02 12:51:17
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