房地产会员服务费认购合同，收据也是认购，会员服务费，可以退还吗？

更新时间：2021-11-30 15:28:15

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1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；
2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金

2021-11-30 15:23:19

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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，认购合同如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人

2021-11-30 15:26:15

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出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，不予退还

2021-11-30 15:28:15

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交了26000的定金，没有签认购协议，只是开了一张定金收据，想退订金，但买房子的说不能退，怎么办？

因为买方原因违约的，卖方可以没收定金，具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时，卖方只能选择其中一个要求赔偿。

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我交了认购金，并签订了认购书，对方没有给我开收据，第二天我就提出退款，我可以要回认购金吗？

你好你们交了多少的认购金呢

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你好，请问定金交了多少

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购房交诚意金，开发商协议定为物业认购使用权。是什么意思？谢谢！

根据法律的规定，开发商必须持有《预售商品房许可证》才能卖楼花，而且不管是预售商品房还是正式的商品房买卖，都必须签订书面合同。定金条款又只能是主合同的从合同。

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然后没有收据和认购书，是否可以退还认购金呢

法律分析：在收到了微信转账退款通知的情况下，如果转账是您发出的，则退款到您的账户；如果是对方转账给您，则退款到对方账户。一至三个工作日退还是指在这个时间内退款到

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签了认购合同，交了定金和项目信息服务费。

可以协商解除，协商无果可通过诉讼解决争议。

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您好！合同的生效除了法律的规定，还需要根据当事人的约定，若约定合同生效只需签字，不需盖章，那么合同就可以生效。定金是用来保障将来签订合同或履行合同。若不签订合同

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微信聊天记录与合同不一致时，以此为准？我先签了合同，聊天记录在后面

需要结合其他证据认定

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要看合同具体内容等确定

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