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我第一次付款了,但是没有买房间的合同。请问律师该怎么办。
更新时间:2021-04-15 22:18:24
问题描述:
我第一次付款了,但是没有买房间的
合同
。请问
律师
该怎么办。
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依据《
中华人民共和国担保法
》必须有房屋所有权或者使用权证书。依据《中华人民共和国担保法》:第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,
抵押合同
自登记之日起生效。第四十二条 办理抵押物登记的部门如下:
(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;
(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;
(三)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;
(四)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;
(五)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。第四十四条 办理抵押物登记,应当向登记部门提供下列文件或者其复印件:
(一)主合同和抵押合同;
(二)抵押物的所有权或者使用权证书。
2021-04-15 22:09:29
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这些都有记录吗,可以直接去
起诉
2021-04-15 22:14:42
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可以根据合同约定办理
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