首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
吴忠律师
吴忠咨询律师
吴忠律师库
吴忠律师文集
吴忠律师案例
更多
法律咨询
法律咨询
问题库
咨询百科
法律问答
法律咨询专题
法律知识
法律知识
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
律师说法
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
吴忠律师
>
吴忠法律问答
> 问答详情
家里房地产证明书两个人的名字,诉讼后对方作出判决,一直没有户籍。现在协商还是我们俩共同拥有,可以签协议还是公正?
更新时间:2020-11-29 09:08:45
问题描述:
家里
房地产
证明书两个人的名字,
诉讼
后对方作出判决,一直没有户籍。现在协商还是我们俩共同拥有,可以签
协议
还是公正?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
928521
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
协议
离婚
房产过户要办什么手续
1、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有:有关房产分割内容的离婚协议书;离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议。
2、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,析产登记是一种常见的房屋登记种类。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
3、协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书的到公证处办理析产公证,办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,其他手续和诉讼离婚房产过户手续是一致的。
2020-11-29 08:57:59
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1431103
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋买卖
中房产过户流程:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把
合同
的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2020-11-29 09:04:09
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
854621
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
卖方在办理过户手续时,应带齐如下资料:个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况
证明
,如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件,复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件; 公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。
房产证过户手续怎么办
买方在办理按揭贷款时,需提供如下文件和资料:个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。
房产证过户手续怎么办
其他相关证明:
(1)凡是个人委托他人
代理
的,无论买或卖,都必须提供经过公证机关公证的《委托书》;
(2)如是
法人
委托的,需提供法人
授权委托书
原件和受托人身份证明复印件;
(3)如是以按揭方式付款的,无论买或卖,如有共有人或配偶,均应亲临签字并出具相关证明文件;
(4)无论买方或卖方,其所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对。
2020-11-29 09:05:08
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
845340
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
既然未公正,未过户,就只是口头赠与或其他简单的赠与,老人可以撤销,并在公证处公正。《
中华人民共和国合同法
》一百九十二条,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行
赠与合同
约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。
2020-11-29 09:08:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚协议书公证吗?
婚姻家庭
295
你好,我家现在正在进行宅基地拆迁,但没有签署拆迁协议。 在签撤销协议之前拿到结婚证书,我家撤销的房子
房产离婚如何分割首先需要确定是否属于夫妻共有,比如说结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
夫妻双方签订的婚前财产协议有效吗?
665
离婚协议约定的房产归属具有法律效力吗?
离婚
1820
夫妻结婚买房,一方想放弃所有权,想写书面协议,有变更,想提起诉讼,想要一半房地产,有书面协议,法律认
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协商变更抚养权协议书怎么写
变更抚养权协议
你好! 想咨询一下,买房子时写的两个名字,双方协商公证后交给一方! 现在离婚了,契约家给了单方,但房
婚后买房加不加名有区别 无论房产证加名或者进行婚前财产公证,比较保险的方式是各方签署协议,对于产权份额及分割方式等进行明确,进而避免矛盾。 婚后买房加不加名还是
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子房产证俩个人的名字,一直未过户,还是我们俩人共同所有,签协议可以吗?还是必须公正?
既然未公正,未过户,就只是口头赠与或其他简单的赠与,老人可以撤销,并在公证处公正。《中华人民共和国合同法》一百九十二条,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议书共同签字了。请问。必须的公正嘛?
公证不是必须的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
以婆婆名字购买一处养老回迁房,无房本,钱我们夫妻出,为保护自己的权益,双方签定协议,不公正,有效吗?
您好,受法律保护,不过需要所有的子女确认。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17721
婚前男方爸妈出首付,房产证上写夫妻两名字,双方协商也签了赠予协议,说是赠予我们夫妻两的,协议未经公正
你好,属于夫妻共同财产,可以要求平均分割
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1145
1.协议离婚的协议书,去民政和法院是否同样具有法律效率。2.买房1年半了,房子升值了,怎么核算增值后
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子夫妻双方都不要有影响吗
有影响。如双方不要房,可协商出售并分配房款,或协商归一方所有并补偿另一方。协商不成可向法院起诉,由法院依法判决,确保双方权益得到妥善处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
815
如何处理与女儿断绝母女关系?
断绝母子关系的程序如下:1、自然血亲关系,法律上是不能解除的。对于亲生父子关系,在基于血缘关系产生,从情感上可以断绝关系,但是在法律上这种天然血缘关系是不可以进
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
575
9年时间在一起生活,有一个小孩,这样算不算夫妻,受法侓保护吗?
你们的情况若缺乏合法婚姻登记,则不被视为夫妻。处理方式包括补办结婚登记或签订同居协议等。选择不同方式需考虑双方意愿、法律后果及孩子权益,建议咨询专业律师后决定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
500
我生了一个孩子,我登记时,出生证明的最后一栏是孩子父亲的名字。父子关系能解除吗?
亲生父子关系是不能从法律上脱离的。因为这是事实关系,不像其它的法律关系可以通过协议、公证等方式来解除。即使双方写了一个合同,说从今天起,断绝亲生父子关系,这个合
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
345
问题1:新婚姻法21条会正式实施吗?
新婚姻法对事实婚姻有明确规定,处理方式包括补办结婚登记后按离婚诉讼处理,或不补办则视为解除同居关系。选择哪种方式取决于双方是否愿意继续维系婚姻关系,并承担相应法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果怀孕了男方不想承担打胎费用怎么办
女方可协商、调解或诉讼要求男方承担费用。协商是首选,快速且成本低;调解可通过第三方介入,更公正;诉讼是最后手段,需走法律程序,但效力最强。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
这是我老婆发的信息,我就是想知道她是从哪个省发出来的
担心安全时,可尝试联系她亲友了解情况。若情况紧急,可报警并提供相关信息,警方会协助查找。选择处理方式时,需权衡隐私与安全的平衡。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
发现和父母没有血缘关系,需要付什么法律责任
无需直接法律责任。但若有抚养或赡养纠纷,可:1. 协商解决,达成共识;2. 调解处理,寻求第三方协助;3. 提起诉讼,通过法律判决解决争议。具体操作需根据实际情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
吴忠律师
同城律师:
青铜峡市律师
同心县律师
盐池县律师
利通区律师
红寺堡区律师
律师解答动态
刚刚
安徽汇吉律所律师
近期帮助 16569 人
被家暴,起诉离婚
13秒前
周清智律师
近期帮助 22202 人
如果监护人在小孩不同意转学的情况下,为小孩转学,属于正常吗?
32秒前
周清智律师
近期帮助 22202 人
男生17岁女生20去开房可以嘛
38秒前
余联刚律师
近期帮助 112210 人
工地不发工人工资
2分钟前
周清智律师
近期帮助 22202 人
当时通过口头协议昨天交了一万定金,因为还房没有房产证,定金我能退吗
3分钟前
周清智律师
近期帮助 22202 人
你好,我想问一下精装修墙开裂物业找人刷漆后家里面味道大能让物业来解决吗
3分钟前
宋金磊律师
近期帮助 34967 人
收入不固定。咨询一下我主张误工费的话可以按照山东省金融行业职工平均工资主张赔偿吗
3分钟前
孙童律师
近期帮助 8561 人
朋友被穿便衣的警察带走了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询