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我们的土地是向个人出租的。不，我们已经和村子签订了合同。现在我们必须征用它。合同有效吗？
更新时间：2021-04-20 15:12:15
问题描述：
我们的
土地
是向个人出租的。不，我们已经和村子签订了
合同
。现在我们必须
征用
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土地征用简称“征地”。国家因社会公共利益的需要，强制收取集体或个人所有的土地并依法给予一定补偿的行为。在一定意义上讲，征用就是强制购买。中国征用土地的涵义是国家为了进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业，依法强制、有偿征用集体所有的土地。
特征是：征用土地的主体必须是国家，实际行使征用土地权的是各级土地管理机关和人民政府；征用土地是国家行政行为；征用土地是国家建设的需要；征用土地必须以土地补偿为必备条件；征用土地的标的只能是集体所有的土地。
征用土地必须按照经济规律办事，必须贯彻节约用地的原则，必须严守征地审批权限，必须给予被征地农民以法定的经济补偿。
2021-04-20 15:01:36
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书面的合同还保存有吗
2021-04-20 15:07:40
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您好，
集体土地
的使用权是属于集体组织的。集体土地的使用权可以以出让的方式转让，但是需要履行相应的程序和手续
2021-04-20 15:12:15
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