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期房，住宅，付了首付，未签购房合同，首付款可以退回来吗
更新时间：2021-11-28 11:47:08
问题描述：
未来购房、居住，已支付首期款，未签订
购房合同
，首期款能否退还
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如果和开发商没有签订正式的购房
合同
，只是缴纳了
定金
定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金
2021-11-28 11:41:27
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未能签订购房合同，是不归责于任何一方的原因，可以退还定金。如果是一方原因导致
买卖合同
不能订立，适用
定金罚则
2021-11-28 11:45:07
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如果你只是交了认购款而没有签订买卖合同，还可以申请要求退还。如果你连买卖合同都签订了，可以考虑
从合同
无效的角度
退房
，因为房屋没有支付首付款就签订买卖合同，开发商肯定违反了一些管理性的规定
2021-11-28 11:47:08
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