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您好,我想问一下婚后男性爸爸妈妈给了50平方米拆迁房,我们俩又添30平方米共80平方米并室内装修完,我想问一下离异时房屋应当怎么分,完婚时买的饰品算婚前房产還是夫妻财产。
更新时间:2021-01-18 08:46:38
问题描述:
您好,我想问一下婚后男性爸爸妈妈给了50平方米拆迁房,我们俩又添30平方米共80平方米并室内
装修
完,我想问一下离异时房屋应当怎么分,完婚时买的饰品算婚前
房产
還是
夫妻财产
。
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(一)一方在
结婚
前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是
夫妻共同财产
。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。
(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额
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,属于夫妻共同财产。现实中,许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄,这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。
(三)一方在结婚前签订买房
合同
,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
2021-01-18 08:41:27
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您好,如
离婚房产
证上登记的是夫妻两个人名字,则一般会被认定为夫妻共同财产,
离婚
时平均分割。
2021-01-18 08:44:56
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夫妻一方婚前出资购置房屋,权利登记在双方名下的,为夫妻双方
共有财产
。如未约定
按份共有
,可认定
共同共有
,但在离婚分割该房产时,出资一方可适当多分。
2021-01-18 08:46:38
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