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我和哥哥在同一户口本名下有一处房产。第一套房契税怎么交
更新时间：2020-11-22 08:48:48
问题描述：
我和哥哥在同一
户口本
名下有一处
房产
。第一套房
契税
怎么交
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税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税
5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税
1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税
1.5%，其它过户税费约数百。即总共
1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的
房产中介
，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
2020-11-22 08:44:48
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你好，夫妻共同买房子是需要
结婚证
的，夫妻共同买房也就
证明
二人已经
结婚
，共同买房所以财产将作为共同财产，因此需要提供结婚证，而且需要夫妻双方到场签字。
2020-11-22 08:45:28
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你好，买房需要的证件：
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、
户口
本
2、单身：身份证、户口本、单身证明全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。
2020-11-22 08:48:48
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