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抵债接手的写字楼，想要过户到自己手中都是需要交纳什么税？税率各是多少？有可以合理避税的地方吗？
更新时间：2021-10-24 21:34:01
问题描述：
如果你想转让你接管的办公楼，你需要缴纳哪些税？
税率
是多少？有合理的避税场所吗？面积3200平方米。
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公司
销售
房产
所交税种及其税率分别是：
1、
土地增值税
：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率30%；增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的，税率40%；
2、
营业税
：销售额*5%，如果是购置旧房销售，按（销售收入-原购置价）*5%；等等
2021-10-24 21:26:59
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我国现在有两种
所得税
率，一是一般企业25%的所得税率，即利润总额中的25%要作为税收上交国家财政；另外非居民企业适用税率20%；符合条件的小型微利企业适用税率20%；国家需要重点扶持的
高新技术企业
适用税率15%。当企业的经营条件相当时，所得税率较低企业的经营效益就要好一些。
企业所得税
率是企业应纳所得税额与计税基数之间的数量关系或者比率，也是衡量一个国家企业所得税负高低的重要指标，是
企业所得税法
的核心
2021-10-24 21:31:28
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凡转让
土地使用权
的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让
土地
使用权收取的全部价款和价外费用，按5%税率计算缴纳。以转让土地使用权实际缴纳的营业税为计税依据。城建税的税率。
纳税人
在市区为7%；在县城、建制镇的为5%；不在上述地区的为1%
2021-10-24 21:34:01
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