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商铺父母过户给子女，还是走继承程序比较好？买卖过户需要交哪些税？继承需要交哪些税？交税比例是多少？
更新时间：2020-04-11 13:02:40
问题描述：
你好，商铺父母过户给子女，是走买卖过户程序，还是走
继承程序
比较好？买卖过户需要交哪些税？交税比例是多少？
继承
需要交哪些税？交税比例是多少？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
赵文婧律师
服务地区：江苏-苏州
您好，商铺性质的，买卖的话可能涉及到增值税，蛮高的，除此之外还有契税、印花税等，我有一套商住房30多万过户的，税费就缴了5万多；不考虑时间成本的话，你可以走继承，继承的话就是要等到父母过世后才能过户。继承只要缴纳印花税。我倒是建议你走赠与，满5年，要缴3个点的税就行了
2020.04.10 10:42:30
点赞
怀向阳律师
服务地区：北京-北京
186-1119-9290
咨询我
您好!建议您联系税务局,是可以咨询处理
2020.04.10 10:02:30
点赞
李加刚律师
服务地区：江苏-苏州
189-1263-9663
咨询我
一般是差不多的，这具体详细谈谈的
2020.04.11 13:02:40
点赞
吴栋梁律师
服务地区：江苏-苏州
继承要等父母过世后才可以过户的。买卖的话，需要交纳增值税及附加，土地增值税、个人所得税，个人所得税，印花税和契税。目前来看，继承程序好，因为买卖税费较高。其实，也可以走赠与。具体来电咨询
2020.04.10 10:04:25
点赞
余宁律师
服务地区：江苏-苏州
走赠与可以免税的，而不是买卖，也不是继承，继承需要父母离世才发生继承的效果
2020.04.10 10:08:36
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