首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
汕尾律师
汕尾咨询律师
汕尾律师库
汕尾律师文集
汕尾律师案例
更多
法律咨询
法律咨询
问题库
咨询百科
法律问答
法律咨询专题
法律知识
法律知识
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
律师说法
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
汕尾律师
>
汕尾法律问答
> 问答详情
13年以爸爸妈妈的名称选购的房屋，并且那时候直达公平处公平，现爸爸妈妈不愿产权过户到我户下，我该怎么做？
更新时间：2021-08-03 20:58:30
问题描述：
13年以爸爸妈妈的名称选购的房屋，并且那时候直达公平处公平，现爸爸妈妈不愿
产权
过户到我户下，我该怎么做？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
1228185
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好，过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个
买卖合同
备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是
二手房
买卖过户的费用，请参考。
1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房
1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税●成交价的
5.5％（满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。
3.个人所得税●成交价的1％
4.交易手续费●6元/M2；
5.转移登记费●80元/件
6.产权证查档、房产证贴花●50元左右综上，因为你们是直系亲属，接受赠与后再转让20%的个人所得随时可以免掉的，房产证办理时间一般是一个月。
2021-08-03 20:50:59
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
440401
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
必须通过置换程序
2021-08-03 20:56:23
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
194898
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
协商不成就
诉讼
解决吧
2021-08-03 20:58:30
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
不公平的交易可以吗？
企业法律顾问
300
您好，爸爸妈妈去世了，留有西岗区一套40平所有权的房屋。我（离婚）和爸爸妈妈一本户籍，且我的户下从沒
房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
父母分家不公平可以上诉
婚姻家庭
2688
哥哥独占房产弟弟能否变更产权？
房产继承
23192
您好，我想问一下，这房屋是爸爸妈妈的，二个孩子买卖交易，彼此达成共识，假如房屋但是户，要是到公平处公
房产证过户给儿子可以通过以下两种办法办理房屋产权过户： 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户； 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
爸妈买的房，该归谁？
房屋产权
50079
您好，我还在人们镇子买来套新农村房，没房本，只能买房合同，我想问一下公平处能够 公平吗？假如公平了可
1、如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产； 2、婚前签订合同买房，婚后办证，只要房产证登记的两人名字，肯定是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好，人们离婚了，户下房产赠与娃子是不是要去公平处公平
《婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第 （三）项的规定，视为只对自己子女一方的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
做生意，签的协议不公平，没年限，这个合同公平吗？还有耕地变更成建设用地，在我不情愿的条件下
协议不公平的情况下，可以要求撤销协议的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
动迁。公开，公正，公平，透明，合理。我们能否体会到！
1.需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。2；和动迁组协商签订协议的是承租人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1035
我爷爷分财产不公平，但我爸爸签名了，我们想公平从分，这样可以？
您好，具体问题具体分析
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
725
拆迁不公平，公正，公开。
根据拆迁公告来，可以委托律师办理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在快手直播间买了一部手机才三天，发现是假客服不让退货怎么办
可以起诉要求赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
505
如何写退款申请授权证明
主要该证明想做什么用
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
440
这位客人买奶粉不给钱怎么办？
您好，可以投诉的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
310
烫发不满意可以要求退款吗？
你好，是否可以退款要看商品是否有问题，另外还要看合同的约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
345
退款合同逾期甲方不退款，问了不回话
乙方在追讨退款时，需要注意以下几点法律问题：首先，要保留好所有与退款有关的证据，如合同、付款记录、聊天记录等；其次，要关注退款合同的约定，了解自己的权利和义务；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店家不同意退款，但是我购买之前商家没有向我明确告知过购买后不退，请问这该怎么处理
处理此问题，您可先收集购买时店家未告知不退的证据，如聊天记录、广告等。然后，尝试与店家协商退款，若协商无果，向消费者协会投诉并附上证据。若投诉仍未解决问题，可考
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商家发货与图片不符
当商品与图片和描述严重不符，且商家行为具有欺诈性质时，买家可以选择报警。例如商品质量低劣、完全不符合描述等。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
财务软件有缺陷，可以投诉到哪个部门
您好， 政府监管部门是财务纠纷投诉的重要渠道之一,比如中国的银监会、证监会等部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
汕尾律师
同城律师：
海丰县律师
陆丰市律师
陆河县律师
汕尾城区律师
律师解答动态
2分钟前
何江律师
近期帮助 35156 人
贷款签了合同，要我往自己卡里存钱，我没有存，他们说我违约要起诉
4分钟前
党东月律师
近期帮助 982 人
这什么道理？是不是就存在合同欺诈行为，...我该怎么退货退款不承担违约金
5分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23047 人
在吗我想咨询一下护士长骂实习生威胁实习生
6分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23047 人
签完合同交完钱拿回家之后发现根本做不出来合同上写了中途不做了押金不退这个钱怎么办能要回来吗
6分钟前
余联刚律师
近期帮助 112023 人
请问公司的劳动合同，只盖了公司劳动合同章，这样的合同合法吗？
7分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23047 人
成年了去外地不告诉父母可以连系上父母可以报警抓我吗
7分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23047 人
财务软件有缺陷，可以投诉到哪个部门
11分钟前
刘斌律师
近期帮助 23926 人
我与老婆的户口在东莞，现在和老婆离婚了，现在想要把户口迁回老家河源，我要怎么把户口迁到老家呢
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
