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请问二手房转让了，房东不交房，房东贷款交房。这种情况下可以自己换锁吗？违法吗？(合同没有规定交货日期)
更新时间：2020-11-22 20:41:07
问题描述：
请问
二手房
转让了，房东不交房，房东贷款交房。这种情况下可以自己换锁吗？违法吗？(
合同
没有规定交货日期)
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离婚
夫妻，
房产变更
流程
一、贷款未到期的所需证件：
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《
仲裁
(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或
抵押权
相关证明，即原按结贷款相关手续。
步骤：
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
2020-11-22 20:36:05
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二手房买卖
，房主违约的，
买受人
可以按照合同的约定要求房主承担
违约责任
。注意，不管是否有合同约定，双方可以协商解决。协商不成
起诉
到法院处理。
2020-11-22 20:38:28
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在二手房买卖中，房主不交房的，属于违约行为。购房合同有约定的，按照约定处理。不管是否有合同约定，双方可以协商解决。协商不成起诉到法院处理。
2020-11-22 20:41:07
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