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房屋租赁合同到期后未续签,而和房东仍保持半年租赁状况,不然就是违约了，我要求退押金合理吗？
更新时间：2021-09-24 21:44:43
问题描述：
房屋租赁合同
到期后未续签，但与房东的
租赁
状态仍维持了半年。现在房子已经
退房
了，提前一个多月通知了房东。当时他也同意。现在他真的把房子交给了他。他后悔了，要我转租出去，否则押金会被扣除。原因是，根据去年的合同，他必须提前三个月得到通知，否则将构成违约，但合同已经到期，我要求退还押金是否合理？
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房屋租赁
合同中，如果
解除合同
，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除
租赁合同
，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2021-09-24 21:38:52
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房屋租赁
合同
中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，
承租人
与
出租人
协商解除租赁合同，押金的退还以双方
协议
为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
2021-09-24 21:41:43
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在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前
通知
对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2021-09-24 21:44:43
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