你好，离婚后又复婚，贷款的房子房产证还没下来，可以加我的名字吗

你好，结合当时的宅基地证确定

你好，建议协商处理

当事人需要到房屋登记管理部门办理房产证过户。当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记，房屋登记管理部门对提交的材料进行审核，符合条件的准予过户，发放产权证。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

【法律分析】以转让的方式转让房产，即按照交易程序以出售的方式转让房产。父母遗留的房产子女继承方式是通过捐赠的方式转让所有权，即先对捐赠进行公证，再对房屋进行评估鉴定，最后进行所有权转让。还有方式就是通过继承方式来转移房屋所有权，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，这种情况并不常见。如果没有遗嘱，则按照法定继承分割房产和钱款，一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。如继承人之间存有异议、协商不成的，可以到人民法院起诉解决。特殊情况下，对生活困难且缺乏劳动能力的继承人、尽主要扶养义务的继承人或者与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时，应当予以照顾。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

若不动产登记簿存在异议登记，受让人通常不能善意取得。具体操作：1.若确信登记有误，可申请更正登记。2.若异议不成立，可申请注销异议登记。3.提起诉讼，通过法律途

可以。赠与需办理房产过户手续，包括提交赠与合同、房产证等材料至房产登记部门；转让则需签订买卖合同并办理过户。赠与涉及税费较低，但可能影响未来出售的税费。转让则可

具体操作上，首先，您应前往当地房产部门或相关机构，详细咨询关于小配房办理房产证的具体政策和流程。其次，根据咨询结果，准备必要的申请材料，如身份证、土地证、房屋现

社区证明的常见处理方式包括：首先，明确写明房屋地址、权属人、未办理房产证的原因；其次，可以附上相关证明材料如购房合同、收据等；最后，由社区负责人签字并加盖社区公