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杨德明律师
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房东住房改商用,现在住建委下达整改通知,我不想租了,但房东拒绝返回剩余租金和押金
更新时间:2023-04-09 06:32:58
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问题描述:
房东住房改商用,现在住建委下达整改通知,我不想租了,但房东拒绝返回剩余租金和押金
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杨德明
服务地区:天津-天津
你可向法院起诉解除合同返还押金和剩余租金
2023.04.09 08:16:03
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房屋租赁公司怎么办理
房屋租赁公司
我提前退房,房东让我交水电费,押金不退。在这种情况下怎么办?
你好,按照合同约定处理,协商不成,诉讼处理
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房子租了三年了,就第一年签了合同,第二年和第三年没有签合同,现在租房客让房东开发票
租房子没有合同对方不给可以先协商,协商不成的申请调解,也可以直接向法院起诉。法律规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。所以,租赁房屋是需要有书面合同。 《民法典》第七百零四条法律依据:《民法典》第七百零四条 《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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房子租了三年了,就第一年签了合同,第二年和第三年没有签合同,现在租房客让房东开发票
租房子没有合同对方不给可以先协商,协商不成的申请调解,也可以直接向法院起诉。法律规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。所以,租赁房屋是需要有书面合同。 《民法典》第七百零四条法律依据:《民法典》第七百零四条 《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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租房合同签完后悔了可以毁约吗?
租房毁约合同处理如下:守约方可以选择解除合同,由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金;守约方拒绝行使合同解除权的,可以要求违约方继续履行该租房合同。法律依据:《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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:租客合同未满,不交租还搬出,应该怎样处理?
【法律分析】: 1、租户不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的,出租人可以解除合同并且要求租户搬出去。 2、承租人拒不搬出的,构成侵权。出租人应采取合法措施处置,比如报警,请求警察协助处理。 3、可以通过选择向法院起诉,要求解除租房合同,并可要求赔偿,限期搬离等。如果房东与租客有签订合同,可根据合同进行处理,双方协商沟通。如果租客故意赖租,可要求租客搬离,在租客不执行的情况下,房东可更换门锁。如果以上方法都行不通,可提交租客违约的证据,向当地的法院提起诉讼,通过法律来解决问题。根据法律规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。法律依据::《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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发生轻微火灾,没有造成人员伤亡,没有造成财产损失,房东产生的租金损失会不会要求我进行赔偿
关于火灾损失的赔偿,一般情况下,谁造成的事故就谁承担责任。如果明显是租客自身的责任,比如忘拔插头,一般应当由租客来赔偿损失。如果是房屋自身的问题,比如房屋线路老
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您好,我在佛山顺德区伦教新协力那里买的商铺了,返租后,他们直接从我的租金中扣税,这样做合法吗?'
你好,这个是可以协商解决
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租了一个二房东一年的房子合同上确实有有提前一个月要给他们发的信息这种押金能退还吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
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租客说续租,一直拖着不给钱,不签合同怎么办
租房合同到期房东不给续签:承租人继续使用租赁物房东没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但应视为不定期租赁;承租人届满退房的租赁关系终止合同失效,承租人应当及时按
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