租了一个二房东一年的房子合同上确实有有提前一个月要给他们发的信息这种押金能退还吗

更新时间：2024-04-28 13:48:24

问题描述：

你好我想问一下租了一个二房东一年的房子房租现在到期了退租的时候说没有提前一个月告知要退房现在要扣押金合同上确实有有提前一个月要给他们发的信息但是他们也没有提前一个月告知这种押金能退还吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

阮兴军律师
服务地区：江苏-南京 178-5510-7259

咨询我

可以。提前一个月一般是没到期，你这个到期了。安徽达宁

2024.04.28 13:48:24

点赞
合肥中盾所律师
服务地区：安徽-合肥 199-5658-0315

咨询我

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

2024.04.28 12:51:52

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助357582 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2024.04.28 12:39:52

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1469577 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律上押金在合同没有到期之前一般不可以退还，但当事人在合同中有约定的，以约定为准。押金的数额、支付方式以及退还事项由双方在合同中约定，一般合同到期后，收取的租房押金应及时足额退还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024.04.28 12:40:16

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助987470 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：如果房屋租赁合同约定提前一个月退租并履行通知义务可以退还押金，则押金可以退回。具体提前一个月退租是否能够退回押金，以房屋租赁合同的约定为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2024.04.28 12:40:41

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。