合同约定，不退还押金和房租，还主张赔偿我现在又有2个月的损失。
更新时间：2019-12-30 22:07:29
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问题描述：
律师，您好！我在成都高新区有一个商铺出租给一个公司，租期5年，免租期3个月，提前一个月交房租，2018年10月1日应该交房租，房客要求推迟到10月20日交房租，10月19日就不辞而别，我打电话，发短信都不理我，合同约定，没有租到期，不退还押金和房租，而且赔偿1个月租金。我的主张是赔偿1个月租金和20天的租金，免租期3个月是5年时间的，他只是租了10个月，应该赔偿我3个月租金，还有由于他的退租，至使我现在都不能够出租出去，还主张赔偿我现在又有2个月的损失。谢谢帮我指点！
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