让业主缴纳之前未交物业费。业主方面有无权力不交物业费或滞纳金？物业管理服务协议中有规定物业对房屋共用

因为房屋漏雨问题未得到处理，所以未交物业费，物业公司之前停过业主电梯，之后又给业主下了滞纳金通知。现在物业准备维修室内因漏雨损坏部分，让业主缴纳之前未交物业费。业主方面有无权力不交物业费或滞纳金？注：物业管理服务协议中有规定物业对房屋共用部分有维护修缮的义务，共用部分指屋顶，户外墙面等。物业公司为开发商下属公司。