您好我想问一下，我七八个月前买了一套期房先交的首付十万元，当时合同上写着十二月份不交房就退款，超出一

您好我想问一下，我七八个月前买了一套期房先交的首付十万元，当时合同上写着十二月份不交房就退款，超出一个月赔付违约金两万，可是到期房子没下来，管她要她说没钱过一个月的，过完一个月管她要她还说没钱过完年30的，过完年三十了她就说能还三万过半个月再还两万，还说自己没钱，可是她有房，有车，有店，这种情况要是告她她说自己没钱，法院会怎么判，就拿她没办法了吗。