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你好，是先付款还是先签约？
更新时间：2021-01-22 22:59:17
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你好，是先付款还是先签约？
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签好购房合同要注意的事
1、弄清楚合同中的当事人 在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。 购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为
房屋产权
证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担
违约责任
。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。
3、明确交易程序：
二手房
交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房
买卖合同
的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。
2021-01-22 22:51:42
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协商解决，没有强制性规定。可以在
协议
中约定违约责任，对方不付款的，
起诉
2021-01-22 22:55:40
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你好，是先付款，
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