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婚前套房结婚的婆婆赠与丈夫,明确记载赠与丈夫。现在我想起我的名字,我有一半的产权吗?要付什么费用?多少钱?
更新时间:2021-08-04 21:04:20
问题描述:
婚前套房
结婚
的婆婆赠与丈夫,明确记载赠与丈夫。现在我想起我的名字,我有一半的
产权
吗?要付什么费用?多少钱?
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婚前房婚后产权证加名字的房产
离婚
时的分割:
1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果
房产证
只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
3、如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
4、如果有贷款未还清,还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产,则未还贷部分作为
夫妻共同债务
进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的,则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还,已经偿还的部分及其增值作为
夫妻共同财产
进行分割。
2021-08-04 20:59:21
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如果是在你婚后赠与给你,除非
声明
是赠与给你个人的,否则视为赠与你们夫妻的
2021-08-04 21:02:55
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证上怎么
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