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还没有业主委员会。现在小区物业就向我们收取路面停车费，这样合理吗？
更新时间：2021-10-21 09:46:05
问题描述：
您好，我是万兴隆皇家王城的
业主
。我们小区现在占地很少，没有地下车库，二期在建，也没有
业主委员会
。现在住宅物业向我们收取道路停车费。这合理吗？
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物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是
土地
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2021-10-21 09:41:54
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小区地下停车场一般是要收取费用的。一般情况下地下车库车位权属开发
企业
，其车位出售价格或租金标准由开发企业与业主或
承租人
协商确定，车辆停放服务费由业主委员会与
物业服务企业
按物价部门规定约定具体收费标准
2021-10-21 09:44:22
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管
公司
、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2021-10-21 09:46:05
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《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。
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小区地面停车，物业向业主收取停车费是否合法？
《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。
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小区物业不交停车费不让进小区不合法。 安置小区是否可以收取停车费首先要看停车位的产权是不是业主共有的，如果是业主共有的就由业主委员会和物业洽谈，如果物业合同里
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