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在小区买了车库，开发商说是封闭的小区，没有车位车库进不去，现在随便进，在这种情况下，我们必须支付物业费，在这种情况下可以拒绝支付物业费吗？
更新时间：2021-11-25 14:36:04
问题描述：
在小区买了车库，开发商说是封闭的小区，没有车位车库进不去，现在随便进，在这种情况下，我们必须支付物业费，在这种情况下可以拒绝支付物业费吗？
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物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是
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使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
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车库是可以收物管费的。如果双方签订
物业服务合同
中对此有明确的约定，应该按照约定来履行。如果合约中能够没有明确约定，则根据民法权利义务对等原则，
业主
享有地下停车位的
所有权
，享受物业
公司
提供的服务，则是需要支付相关的费用的
2021-11-25 14:33:47
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过
业主委员会
与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2021-11-25 14:36:04
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小区的车位车库应当首先满足业主吗
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地下车位消防设施不全，没有消防栓噴嘴，业主反应强烈，物业置至不理，业主拒物业费可以吗？
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
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小区地下车位所有权归谁
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小区公共道路的车位的停车费归谁所有
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你好，我们小区地下车库公共车位被开发商更换了，请问开发商这样做允许吗？
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我住的小区是小产权，停车位是公用的，有正常交物业费，车停放在车位上我可以拒交物业费吧？
车库是可以收物管费的。如果双方签订物业服务合同中对此有明确的约定，应该按照约定来履行。如果合约中能够没有明确约定，则根据民法权利义务对等原则，业主享有地下停车位
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您好！小区车位有限，没有租到车位的业主，物业一律不给车子进小区，偶尔进来了，还用锁给锁起来，是否合法
一般来说，停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。
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我们小区是回迁房，，物业现在要收停车费，包括地上地下，停车位属于业主吗？
您好，如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务，就可以收取相关费用。
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